Praxis zur Miete · provisionsfrei

1672 €1.672 €Nettomiete zzgl. NK

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132,4 m²Bürofläche

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Ebersbach, Ebersbach an der Fils (73061)

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Die Praxiseinheit befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrfamilienhaus in Ebersbach an der Fils. Die Praxisfläche beträgt 132,42m² incl. 1TG Platz und 2 überdachten Stellplätzen sowie einer Nutzfläche. Der Erstbezug des Objektes war 1987.
Das Grundstück ist 445m² groß.

Das EG besteht aus der Praxiseinheit mit 132,42m² Fläche und einer Nutzfläche mit 33.04m ². Sie besteht aus 1 Empfangsraum, 1 Wartezimmer, 4 Behandlungszimmer
( 3 Behandlereinheiten u. 1 Zi als weiteres Behandlerzi vorgerichtet ),
1 Labor, 1 Büroraum, 1 Personalraum, 1 Sterilraum , 1 Röntgenraum, 1 Entwicklungs-
raum , 2 WC/S , 1 Flur sowie 1 TG-Platz und 1 Technikraum im 1. UG sowie 1 Kellerraum im 2. UG. Sämtliche Leitungssysteme der Praxis , soweit sie über die Unterdecke verlegt sind ( sichtbar auf der TG-Decke ) sind sehr gut zugänglich.
Das Objekt ist amtlich aufgeteilt gem. Wohnungseigentumsvertrag §3 WEG.
Ferner ist in der TG 1 Platz und im Aussenbereich sind 2 Stellplätze für die Einheit ausgewiesen. Der Außenbereich ist mit Porphylpflaster ausgelegt.

Im Aussenbereich sind 4 Stellplätze ausgewiesen. Der Außenbereich ist mit
Porphyrpflaster angelegt.

Sonstiges Der Mietvertrag kann langfristig ausgelegt werden. Die vorgenannte Einheit ist abgeschlossen konzipiert, mit einem getrennten Versorgungssystem. Besichtigungstermine sind jederzeit möglich.
Die Praxiseinrichtung kann preisgünstig vom Praxisinhaber übernommen werden.
Die Stellplätze mit 150,- Euro sind in der Nettomiete enthalten. Stichworte Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs