Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 5,5 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 119 m²<br/>Grundstück Oberweissach Weissach 71554

Monat
5,5Zimmer
103 m²Wohnfläche
119 m²Grundstück

Herr Ulrich Seibold

Kreissparkasse Waiblingen

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Weissach: Doppelhaushälfte zum Preis einer Wohnung mit zusätzlich ca. 670 m² Gartengrundstück

Sie haben den Entschluss zum Eigenheim gefasst? Sie suchen die Freiheit, selbst zu bestimmen, und wollen ohne großen Aufwand einziehen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Gerne bieten wir Ihnen diese ca.1930 erbaute Doppelhaushälfte in Oberweissach zum Kauf an. Das Gebäude steht auf einem ca. 119 m² großen Grundstück und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da das Objekt ca. 2000 umfangreich modernisiert wurde.

Die 5 1/2 Zimmer des Objektes verteilen sich auf das Erd- und voll ausgebaute Dachgeschoss der Immobilie.
Das Erdgeschoss betreten Sie über die attraktive und überdachte Terrasse. Hier befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit dem schönen Kaminofen, die Küche, das Tageslichtbad und ein Tageslicht-WC.
Das Bühnengeschoss wurde zum Schlafzimmer ausgebaut.
Im Dachgeschoss können drei weitere Zimmer genutzt werden, entweder als Kinderzimmer oder als Gästezimmer bzw. Homeofficearbeitszimmer. Ganz wie Sie es wünschen.

Die Wohnatmosphäre der Immobilie ist sehr angenehm, was sicher an den in der Vergangenheit durchgeführten, umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen der jeweiligen Eigentümer liegt.

Das ist aber noch nicht alles.
Zu dem Objekt gehört ein sehr großes Garten- bzw. Freizeitgrundstück mit einer Fläche von ca. 678 m², welches Sie zu Fuß in wenigen Minuten gut erreichen.

Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass keine offizielle Wohnflächenberechnung vorhanden ist.
Das Objekt ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Unser Fazit: Eine kleine, aber heimelige Immobilie zu einem attraktiven Angebotspreis mit einem sehr schönen Freizeitgrundstück in der Nähe des Objektes.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bodenbelag: Fliesen, Laminat
voll erschlossen

Lage

Oberweissach, Weissach (71554)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Weissach im Tal mit ihren Ortsteilen Unterweissach, Oberweissach, Cottenweiler und Bruch liegt landschaftlich reizvoll am Rande des Schwäbischen Waldes. Sie bietet durch eine sehr gute Infrastruktur einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die Nähe zur S-Bahn sowie zur Bundesstraße 14 bestehen gute Verkehrsverbindungen.
In der Gemeinde leben heute über 7.200 Menschen; sie ist Standort für unterschiedlichste Gemeinschafts-Einrichtungen der Teilorte im Weissacher Tal. Aufbauend auf die Grundschulen in Unterweissach und Oberweissach bietet das Bildungszentrum Weissacher Tal verschiedene Schularten bis zum Abitur unter einem Dach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.320,39 €/m²

Provision für Käufer

3,927 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.060 €/m²

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6.190 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Objekt ist frei und kurzfristig verfügbar. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse WaiblingenGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 71332 Waiblingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrich SeiboldDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ddm359

Referenznummer: 8-015055