Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

398000 €398.000 €

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St. Jakob im Rosental (9184)

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Willkommen zum exklusiven Angebot dieses charmanten Zinshauses in St. Jakob im Rosental. Das Haus, erbaut im Jahr 1960, präsentiert sich als eine solide Investitionsmöglichkeit mit einer attraktiven Rendite von ca. 6%.

Eckdaten:

Lage: Ruhige Lage in St. Jakob im Rosental
Wohnungen: Drei voll vermietete Wohnungen
Wohnfläche: Ca. 77m² pro Wohnung
Balkon: Die Wohnung im ersten Stock verfügt über einen Balkon von ca. 5m²
Grundstücksfläche: 994m²
Heizung: Holzöfen in allen Wohnungen
Dach: Ziegel wurden 2023 komplett erneuert
Fenster: Sämtliche Fenster wurden ca. 2010 ausgetauscht
Elektroinstallation: Im Erdgeschoss und Obergeschoss wurde 2015 die komplette Elektroinstallation erneuert
Keller: Voll unterkellert
Dieses Zinshaus bietet nicht nur eine stabile Rendite, sondern auch eine solide Bausubstanz und regelmäßige Modernisierungen. Die ruhige Lage in St. Jakob im Rosental und die attraktiven Mietwohnungen machen es zu einer begehrten Immobilie für Investoren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein renditestarkes Zinshaus in einer attraktiven Region zu investieren.

Sonstiges Die gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Eine Überprüfung der uns vorgelegten Unterlagen, des Zahlenmaterials und der uns erteilten Auskünfte hinsichtlich Vollständigkeit und Richtigkeit, insbesondere auch der Flächenangaben, wurde von uns nicht vorgenommen. Da sich unsere Ausführungen zum großen Teil auf Angaben Dritter stützen, können wir eine Haftung für deren Richtigkeit nicht übernehmen.
Die technischen Anlagen, wie Heizung, Elektroinstallationen und dergleichen sind vom Maklerbüro auf ihre Funktionsfähigkeit nicht überprüft!
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