Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €3.000 €/m²

Finanzierung ab 805 €/Monat

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neckarau - Mitte, Mannheim (68199)

Mannheim-Neckarau ist ein lebendiger Stadtteil im Süden von Mannheim, der eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig zwischen der Innenstadt von Mannheim und den weitläufigen Grünflächen entlang des Rheins, was ihn sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht.

Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Neben Supermärkten und Discountern gibt es in Neckarau zahlreiche Fachgeschäfte, Apotheken und Dienstleistungsbetriebe. Der Wochenmarkt am Neumarkt zieht regelmäßig Anwohner an und bietet frische, regionale Produkte. Darüber hinaus befinden sich mehrere Kindergärten, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht.

Die nächste Grundschule (Schillerschule) ist etwa 650 Meter, eine weiterführende Schule (Wilhelm-Wundt-Realschule) rund 1,1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Diakoniekrankenhaus Mannheim) sind es ungefähr 2,2 Kilometer.

Neckarau punktet mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Rheinpromenade und der Waldpark laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten ein. Diverse Sportvereine, das Freibad am Stollenwörthweiher und mehrere Spielplätze bieten zusätzliche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für Groß und Klein. Kulturinteressierte kommen durch die Nähe zu Mannheims Theatern, Museen und Veranstaltungshallen ebenfalls auf ihre Kosten.

Neckarau verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden den Stadtteil schnell und bequem mit der Mannheimer Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen. Die nahegelegene Autobahn A656 ermöglicht eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Zudem ist der Hauptbahnhof Mannheim in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Zugang zum Fernverkehr erleichtert.

Mit ÖPNV bestehen folgende Anbindungen:
Bus | Neckarau, Bahnhof (circa 600 Meter)
Bahnhof | Mannheim ARENA (circa 2,7 Kilometer)

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