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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12 Euro pro Quadratmeter
235 m²Bürofläche
ab 500 m²Teilbarkeit

bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Ehrich
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Direkt am Bahnhof: Ihr Büro oder Ihre Praxis in bester Lage!

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit im 1.Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit einer aus-gezeichneten Verkehrsanbindung. Die Fläch ist in einem guten Zustand ausgebaut und über einen Aufzug sowie einer Treppe erreichbar.
Die weiteren Gewerbeeinheiten in dem Gebäude werden von der Plasmaspende Mönchengladbach, einem Penny Markt und einem Fachcenter für Schulranzen genutzt.

Eine MwSt.-freie Anmietung ist ebenfalls möglich.

PKW-Stellplätze:
Direkt vor dem Gebäude befinden sich insgesamt über 230
kostenpflichtige Parkplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • 230 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Bodenbelag: Teppich

Lage

Lürriper Str. 1 - 17, Hardterbroich - Pesch, Mönchengladbach (41065)
Das Bürogebäude befindet sich in der Achse MG-City Hauptbahnhof sowie der künftigen Seestadt mg+ am Ost Ausgang des Hauptbahnhofs Mönchengladbach in einer von Fußgängern und PKWs stark frequentierten Lage.
Auf dem Areal des Fachmarktcenters haben sich Filialen der Unternehmen REWE sowie weitere Einzelhandelsfachgeschäfte angesiedelt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Berufskolleg für Technik und Medien, die Agentur für Arbeit, die Deutsche Renten Versicherung, das Vitusbad sowie Filialen der Fast-Food-Ketten McDonalds, Kentucky Fried Chicken und Subway. Die City von Mönchengladbach mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten.
Zum Bahnhof sind es lediglich 3 Gehminuten, Bushaltestel-len aller Linien fahren vom zentralen Busbahnhof Europa-platz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Preise

Preis pro m²
12 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei; Für den Mieter honorarfrei!
Für den Mieter honorarfrei!
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise zum Angebot:
+ Der angegebene Mietpreis versteht sich zuzüglich Mehrwertsteuer sowie zuzüglich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung.
+ Das von uns unterbreitete Angebot und die hierin enthaltenen Angaben basieren auf Informationen und Mitteilungen Dritter. Eine Haftung für die inhaltliche Richtigkeit und/oder Vollständigkeit dieser Angaben wird nur für Fälle vorsätzlichen und grob fahrlässigen Verhaltens übernommen. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

bienen + partner Immobilien GmbH
bienen + partner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 40, 41061 Mönchengladbach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau EhrichDein Kontakt
Online-ID: 2dvus5l
Referenznummer: P2241/Eh1
bienen + partner Immobilien GmbH
Frau Ehrich
bienen + partner Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé