Wohnung zum Kauf 388.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche Hainholz Hannover / Hainholz 30165

Hainholz (30165)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sertac Cin

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

388000 €

3.079,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

August/September
Kelleranteil

Exklusives Wohnen in Hainholz: Kernsanierte Wohnung mit historischem Charme

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, kernsanierte Wohnung im charmanten Stadtteil Hainholz, Nord Hannover. Die großzügige Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume.
Modernisierte Eleganz in denkmalgeschütztem Gebäude.
Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten 8-Parteienhaus, die im Jahr 2023 umfassend kernsaniert wurde. Die historischen Elemente des Gebäudes wurden erhalten und mit modernster Innenausstattung kombiniert:

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Exklusive Wohnlage
Hainholz ist ein aufstrebender Stadtteil im Norden Hannovers, bekannt für seine exzellente Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht diesen Standort besonders attraktiv.

Weitere Informationen

Sonstiges Investitionsvorteile
Durch den Denkmalschutz ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile, die diese Wohnung besonders für Investoren interessant machen. Die Modernisierungen garantieren zudem niedrige Betriebskosten und langfristige Wertsteigerung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.079,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.866 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.379 €/m²

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