Maisonette zum Kauf

1649000 €1.649.000 €9.700 €/m²

Finanzierung ab 6832 €/Monat

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5Zimmer

170 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Charlottenburg, Berlin (10719)

- Tolle, sehr helle, ruhige, elegante und großzügige 4-6 Zimmer Altbau City-Maisonette-Wohnung mit eigenem kleinem Garten-/Terrasse vom Wohnzimmer aus.
- Zwei separaten Eingänge, einen im EG und 1.OG
- 1.OG - EG - Gartengeschoß/UG insgesamt ca. 203 m2 Wohn- und Nutzfläche
- 2 großzügige Bäder, ein Duschbad mit Fenster und ein großes Bad mit Wanne und separater Dusche
- Große Terrasse mit eigener Gartenfläche und einem schönen Süd-Balkon im 1.OG sowie ein 2. kleiner Garten nach hinten für heiße Tage
- Wohnfläche im EG + 1.OG ca. 138m² zzgl. ca. 65 m² Nutzfläche im Untergeschoß.
- Alle Etagen sind über die sehr gut begehbare Innentreppe miteinander verbunden
- Eine hochwertige, offene, moderne, weiße Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wird mitverkauft.
- Das UG wurde neu gestalltet und bietet ein helles Homeoffice mit einer hochwertigen Glastrennwand, ein gr. Allzweck-TV-Raum sowie ein zweiter Raum der auch sehr praktisch aufgeteilt wurde, möglicherwies als Gästezimmer nutzbar.
Hier hinter dem zweiten Raum finden Sie einen sehr gut begehbaren Hauswirtschaftsraum, der von einer gr. Schrankwand von dem Raum abgetrennt wurde, dieser Raum funktioniert heute als Gästezimmer, eine sehr gute Lösung.
Das Untergeschoß wird über gr. Fenster belüftet.
-Baujahr ca. 1902 – Gründerzeitobjekt mit sehr schönen Stuckverzierungen im Eingangsbereich
-Zentrale, sehr effektive Heiz- und Warmwasserversorgung
-2014-2015 wurde das gesamte Objekt umfänglich und hochwertig saniert. Hierzu gehören, neue Fenster, neue Versorgungsleitungen Strom/Wasser, Aufzug, neues Dach, neu gestaltetes Treppenhaus und Fassade. Alle Wohnungen wurden ebenfalls hochwertig saniert.

Come an see,
einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren.

-Unweit Kurfürstendamm, den Sie leicht in 3-5 Minuten fußläufig erreichen.
Das gleiche gilt für den beliebten Ludwigkirchplatz in Berlin City West mit seinen Cafes und Restaurants, den Sie ebenfalls sehr schnell fußläufig erreichen.

Besichtigungstermine Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Bei Kontaktanfragen bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten:
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-Emailadresse Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN