Lagerhalle zur Miete

3950 €3.950 €Nettomiete zzgl. NK

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850 m²Lagerfläche

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Gewerbestr. 10, Gottmadingen, Gottmadingen (78244)

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78244 Gottmadingen, Landkreis Konstanz , Gewerbehalle , etwa 850m² Mietfläche zu vermieten.
Nutzbar als Lager, für Montage, Internethandel , Großhandel , Dienstleistung etc.
Toilette verfügbar.
Raumhöhe der Halle etwa 4,50 Meter.

Anschrift: Gewerbestrasse 10 in 78244 Gottmadingen

Im Bedarfsfall kann voraussichtlich auch ein Büro ( angrenzend) ebenfalls angemietet werden . Gesamtmietfläche Bürotrakt bis 750m².

Parkplätze stehen ausreichend auf dem Hof zur Verfügung.
Es gibt im Gebäude eine Trafostation. Somit ist im Bedarfsfall auch ein hoher Stromanschlußwert möglich.

In der Halle sind Dunkelstrahler ( Deckenstrahler) vorhanden.

Niedriger Energieverbrauch ( siehe Energieausweis).
Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt als Verbrauchswert gemäß Energieausweis
109 kWh( ( m² / Jahr)
Der Endenergieverbrauch Strom beträgt bisher laut Energieausweis 3 kWh/ ( m²/Jahr)

Die Miete ist sehr moderat. Man erwartet wirtschaftlich gesunden, langfristigen Mieter.

Maklercourtage, vom Mieter zu bezahlen: 2 Monatskaltmieten + MwSt. ( z.Zt. 19% MwSt.), somit 2,38 Monatskaltmieten incl. 19% ges. MwSt.

Näheres erfahren Sie von:

Gewerbeimmobilien Peter Graf
Grubwaldstr. 22
D 78224 Singen
-Termin nach Vereinbarung-

info@immo-graf.de
Tel. 07731 917001
phone 0049 7731 917001

Besichtigungstermine Besichtigung nach Absprache. Zuvor ist zu klären welche Nutzung Sie planen.
Man ist an langfristiger Vermietung interessiert !
Nutzung als Fitnessstudio ist aus baurechtlichen Gründen nicht zulässig. Besichtigungstermine Nur nach vorheriger Anmeldung / Vereinbarung !!! . Stichworte Sonstiges: frei werdend