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Wohnung zum Kauf
3Zimmer
118,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Herr Florian Dittbrenner
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Am Wasser! Luxus-Neubauwohnung mit Badezugang in begehrter Lage

Diese ca. 117 m² große Wohnung bietet ein exklusives Wohnerlebnis in direkter Seelage. Mit einem modernen, großzügigen Grundriss und ca. 3 m Raumhöhe bietet sie hohen Wohnkomfort. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und mit einem Aufzug erreichbar.

Eine große Terrasse mit Glasgeländern und Natursteinbelägen bietet herrliche Ausblicke und viel Platz zum Entspannen. Hochwertige Materialien wie gehobeltes und geöltes Echtholz-Eichenparkett, bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit außen liegendem Sonnenschutz (Raffstores) und eine moderne Heiztechnik (Blockheizkraftwerk) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und hohe Energieeffizienz (KfW 55).

Eine Tiefgarage mit Wallboxen für E-Autos und separater Einfahrt bietet zusätzlichen Komfort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bezugsfrei
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Potsdam - West, Potsdam (14471)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Potsdam West ist ein beliebter Stadtteil im Westen von Potsdam mit ca. 8.000 Einwohnern. Der Stadtteil wird im Norden von dem Park Sanssouci mit seinen herrschaftlichen Schlössern und weitläufige Grünanlagen und im Süden von dem idyllischen Fließgewässer Havel eingerahmt. Der rund 300 Hektar große Park Sanssouci ist weit über die Grenzen Deutschlands hinaus als UNESCO-Weltkulturerbe bekannt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Preis auf Anfrage
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

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2.354 €/m²
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Sonstiges Ihre Werte sind bei uns in besten Händen

DAHLER ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 30 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 85 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite.

Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei.

7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER

01 SPEZIALISIERUNG

Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln.

02 MARKTNÄHE

Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes.

03 RESEARCH

Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen.

04 FACHEXPERTISE

Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung.

05 ERFOLG

Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten.

06 DISKRETION

Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion.

07 NETZWERK

Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 85 Standorten. Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Bibliothek, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | KleinmachnowGewerblicher Anbieter
Yorckstraße 17, 14467 Potsdam
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Florian Dittbrenner
Herr Florian DittbrennerDein Kontakt
Online-ID: 2gxex54
Referenznummer: D-POT7738-26-LIV-P
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Herr Florian Dittbrenner
DAHLER Potsdam | Berlin-Wannsee | Kleinmachnow
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen