Wohnung zum Kauf 539.000 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weißach Rottach-Egern 83700

Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Brigitte Schönhardt

Schönhardt Immobilien

Wohnen am Fusse des Wallberg / sehr gepflegte 3- zimmer Terrassenwohnung

Es handelt sich bei diesen Objekt um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 9 Parteien.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine wunderbare Terrasse !
Sieht man aus den Fenstern hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Die Anlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut (Winterdienst , pflege der Grünanlagen, sowie Putzdienst Innen und Aussen ) und ist Innen wie Aussen sehr gepflegt!
Im Hausgeld sind auch die Heizkosten enthalten!

Zur Wohnung gehört 1 ausgebauter Dachbodenraum nach DIN 15,10 qm gesamt ca 28 qm. 1 Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ebenso gehört ein 25 qm grosser gefliester Kellerraum zur Wohnung der ebenfalls
sehr gepflegt ist.
Die Gemeinschaftsräume beinhalten Waschküche ( in der jeder seine eigenen Geräte aufstellen kann) und Trockenraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Haustiere erlaubt

Lage

Weißach, Rottach-Egern (83700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Am Fuße des Wallbergs gelegen liegt die Wohnung in Weissach ruhig und doch nah am
Zentrum Rottach-Egern.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen bedarfs sind fussläufig bequem erreichbar.
ebenso Ärzte und Apotheken.
Bei einem angenehmen Spaziergang kann man herrlich in den vielen Cafés und
Restaurants einkehren.
Der Tegernsee ist ebenso bequem zu Fuss erreichbar, auch mit dem
Fahrrad kann man wunderschöne Touren unternehmen.
Für Wintersportfreunde ist die Gegend natürlich ebenso ideal.
Rundum , das Tegernseer Tal ist zu jeder Jahreszeit einfach wunderschön.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

539000 €

6.125 €/m²

Provision für Käufer

3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
fällig und verdient bei Beurkundung eines notariellen
Kaufvertrages.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Laufende Kosten

Hausgeld

362 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.351 €/m²

Höchster Wert in der Region

15.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen möchte ich Sie
bitten Ihre Telefonnummer und Ihre Adresse anzugeben,
Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht berücksichtigt werden.! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schönhardt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Peunting 13, 90559 Burgthann

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Online-ID: 2dynn5k