Mehrfamilienhaus zum Kauf

166000 €166.000 €731,28 €/m²

Finanzierung ab 550 €/Monat

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10Zimmer

227 m²Wohnfläche

701 m²Grundstück

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Werlenbach, Dürrholz (56307)

Freistehendes 2-Familienhaus in einem Stockwerk mit Kellergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche und Nutzfläche von insgesamt 227/121 m², sowie zwei Garagen. Baujahr 1952, Modernisierungen an der linken Haushälfte wurden in den Jahren 2002-2006 durchgeführt. Die Raumaufteilung umfasst: In der linken Haushälfte befinden sich im Kellergeschoss Flur, Heizungsraum, Öllager, Waschküche und eine Garage auf 62 m²; im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Loggia; und im Dachgeschoss Flur, Bad, 3 Zimmer und ein Balkon auf 120 m². In der rechten Haushälfte gibt es im Kellergeschoss einen Abstellraum, Öllager, Heizungsraum und eine Garage (Lager) auf 59 m²; im Erdgeschoss Diele, WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer; und im Dachgeschoss Flur, Bad, 3 Zimmer auf 107 m².
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch separate Öl-Zentralheizungen für jede Haushälfte bereitgestellt. Darüber hinaus gibt es auf der linken Seite eine Festbrennstoff-Heizung. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist nicht optimal und erfordert Renovierungsmaßnahmen.
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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 166.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 116.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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Kataloginfos:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 121,00 m²