Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Riepe Ihlow 26632

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Frau Elke de Boer

Wüstenrot Immobilien - Elke de Boer

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus im schönen Ihlow

In einer ruhigen Siedlungslage, befindet sich die Immobilie aus dem Jahre 1965. Auf einem 790m² großem Grundstück, ist dieses Haus in massiver Bauweise errichtete worden.
Grundschule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheke befinden sich im Ort.
Riepe verfügt über einen Autobahnanschluss.
Mit dem PKW sind sie in 20 min in Emden und Aurich.
Einige Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt.
Die Velux-Fenster und die Heizung sind in diesem Jahr erneuert worden.

Zur Aufteilung

Erdgeschoß:
Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer
Küche mit ausreichendem Platz für eine Sitzgruppe
Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Flur
Überdachte Terrasse

Obergeschoß
Elternschlafzimmer
2 Kinderzimmer
WC
Abstellbereich und Flur

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Estrich, Teppich

Lage

Riepe, Ihlow (26632)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Reihensiedlung Riepe, befindet sich ca. zehn Kilometer südwestlich des Auricher Stadtkerns direkt an der Landesstraße 1, die zur A 31 führt. Der Ort liegt auf einem hohen Sandrücken am Geestrand.
In Riepe befindet sich ein Freibad ( Naturbad)
Eine Grundschule sowie Kindergarten. Der ort selber ist an die Autobahn angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.745 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 262.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wüstenrot Immobilien bedankt sich für Ihr Verständnis, dass nur VOLLSTÄNDIG ausgefüllte Anfragen beantwortet werden können.
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Bitte fordern Sie unser ausführliches Exposé per Mail über die Funktion "Nachricht schreiben" oder" Anbieter kontaktieren" an.
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Unsere Preise verstehen wir als Angebotspreise.
Sie dürfen also gerne ein Angebot unterbreiten.
Zum Schuss möchte ich noch erwähnen, das bei mehreren Kaufinteressenten es zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Gerne sind wir Ihnen bei einer passenden Finanzierung über die Wüstenrot oder unseren 300 angegliederten Partnerbanken in ganz Deutschland behilflich. Auch arbeiten wir gerne mit Ihrer Hausbank zusammen.
Wir vergeben für unsere Kundschaft aus entfernteren Städten auch Termine am Wochenende.

Kleiner Tipp zum Schluss:
Werden Sie bei Kleinanzeigen "Follower" von uns, so dass Sie immer von neuen Immobilien per Mail informiert sind. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz vom Zentrum: 14.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wüstenrot Immobilien - Elke de BoerGewerblicher Anbieter

Am Ostbahnhof 1, 26603 Aurich

Partnerschaft

Frau Elke de BoerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gnn65t

Referenznummer: WI 51947