Einfamilienhaus zum Kauf 1.290.000 € 4,5 Zimmer 201,7 m²<br/>Wohnfläche 449 m²<br/>Grundstück Oberstadt Mainz-Oberstadt 55131

Monat
4,5Zimmer
201,7 m²Wohnfläche
449 m²Grundstück

Frau Alina Müller

G.L. Kayser ImmoPartner GmbH

Seltenheit in der Oberstadt: Einfamilienhaus direkt am Volkspark!

Charakterimmobilie innerhalb des Villengebiets der Mainzer Oberstadt!

Das zweigeschossige Stadthaus wurde 1953 wiederaufgebaut und 1979 kernsaniert. Der neue Eigentümer wird Sanierungsarbeiten durchführen müssen bzw. ist die Errichtung eines Neubaus eine Option.
Platz für die Errichtung eines Stellplatzes auf dem Grundstück ist vorhanden.

Sofern Sie ein Exposé anfordern, erhalten Sie automatisch Informationen zum rechtskräftigen Bebauungsplan sowie die damit verbundenen Festsetzungen. Es besteht kein Denkmalschutz. Der Energieausweis ist in Erstellung.

Sobald Sie die Immobilie betreten, entfaltet sich der besondere Charakter dieser Immobilie. Eine großzügiger Empfangsbereich heißt Sie willkommen. Von hieraus gelangen Sie über eine geschwungene Treppe zu den Schlafzimmern im Obergeschoss bzw. ebenerdig in den herrlichen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin. Nehmen Sie Platz im Erker mit einem Blick auf die ansehnlichen Villen der ausgewählten Nachbarschaft.

Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene die Funktionsräume mit Küche, Kellerabgang etc.

Im Obergeschoss stehen für Sie zwei Schlafzimmer, ein komfortables Bad sowie ein kleines Arbeitszimmer bereit.

Das Gebäude ist vollunterkellert und beheimatet dort neben der Technik mit einer Ölheizung aus dem Jahr 2004 und Abstellräumen ein einladendes Weinstübchen.

Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Oberstadt, Mainz-Oberstadt (55131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktives Einfamilienhaus in der Mainzer Oberstadt im Villengebiet.
Familienfreundliche Umgebung mit guten Schulen, Parks und exzellenter Infrastruktur. Beste Verkehrsanbindung für das Auto und den ÖPNV. Perfekt für Familien!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

1290000 €

6.395,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mehrwertsteuer

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

6.395,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.660 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.458 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sie basieren auf Informationen, die vom Verkäufer bereitgestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der dargestellten Informationen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Käufer und Verkäufer zahlen 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer an G.L. Kayser ImmoPartner GmbH. Verdient und fällig mit Beurkundung. Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

G.L. Kayser ImmoPartner GmbHGewerblicher Anbieter

Am Rosengarten 1, 55131 Mainz

3 Jahre Partnerschaft

Frau Alina MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx5u55

Referenznummer: 374