Bauernhaus zum Kauf 75.000 € 7 Zimmer 103 m²<br/>Wohnfläche 803 m²<br/>Grundstück Gernstedt Lanitz-Hassel-Tal 06628

Monat
7Zimmer
103 m²Wohnfläche
803 m²Grundstück

Frau Angelika Lissek

L&R Grundbesitz GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Alter Bauernhof mit Gartenland

Unter Denkmalschutz stehendes Lehmstampfhaus aus dem 17.Jhdt.
Das landwirtschaftliche Objekt besteht aus einem Wohnhaus, einem Nebengebäude und einer Scheune. Eingeschlossen in die Bebauung ist eine kleine, in Beton befestigte Hoffläche und Einfahrt.
Der Dreiseitenhof ist umgeben von Gartenland mit einer Gesamtfläche von 2.112m².

Im direkten Umfeld des Objektes befindet sich Wohnbebauung.

Der Anschluss an die zentrale Abwasserversorgung ist noch nicht verhanden.
3-Kammer-Kläranlage

Die Fundamente sind Bruchsteine und Beton.
Die Umfassungsmauern im EG bestehen aus Mischmauerwerk mit 24cm Wärmedämmung (vor allem Lehm); im DG Fachwerk.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Denkmalschutz-Afa
teilweise erschlossen

Lage

Gernstedt, Lanitz-Hassel-Tal (06628)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gernstedt liegt in der Verwaltungsgemeinde Lanitz-Hasseltal im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt.

Gernstedt liegt zwischen Apolda und Naumburg (Saale) am Rand der Finne. Durch den Ort fließt der Gernstedter Bach. Der Lißbach bildet die östliche Ortsgrenze und gleichzeitig in einem Teilbereich die Landesgrenze zu Thüringen. Zur Ortsflur gehört die südlich von Gernstedt gelegene Emsmühle, welche sich an der Mündung des Lißbachs in den Emsenbach zwischen den thüringischen Orten Auerstedt und Bad Sulza befindet. In diesem Bereich ist die zu Sachsen-Anhalt gehörende Ortsflur im Westen, Süden und Osten von thüringischem Gebiet umgeben.

Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 87 von Apolda nach Naumburg (Saale).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1884
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Öl

Preise

Kaufpreis

75000 €

728,16 €/m²

Provision für Käufer

4760 EUR inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Die zum Objekt gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übnernehmen wir keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit sowie Aktualität dieser Angaben, ebensowenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ansprechpartner: Angelika Lissek
Telefon: 03641 638975 oder 0170 1663020

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefon-Nr. undE-Mail) bearbeiten!! Stichworte Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 1994

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Johannisplatz 8, 07743 Jena

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Online-ID: 2fwc752

Referenznummer: 0155