Wohnung zur Miete

1100 €1.100 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

93 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Bahnhofstr. 57, Neu Wulmstorf, Neu Wulmstorf (21629)

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Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.

Nettokaltmiete € 1.100,00 zzgl. € 280,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich.




Flächenaufteilung:

– Ca. 93 m² – Wohnfläche
– Ca. 6 m² – Nutzfläche (Kellerraum)

Vertragsinformationen:

– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen







Baujahr 1989; Türöffner-/Gegensprechanlage; gefliester Windfang mit Garderobenplatz; gefliester Wohnungsflur; ein Abstellraum in der Wohnung; Küche mit gepflegter Einbauküche (Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-/Gefrierschrank etc.); geflieste Essdiele (ca. 8 m²); großes Wohnzimmer mit Laminatfußboden, Balkonausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; großer, gefliester Süd-/West-Balkon (ca. 8 m²); großes Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Laminatfußboden; Badezimmer I mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster; großes Kinderzimmer (ca. 13 m²) mit Teppichfußboden und Telefon-Anschluss; Badezimmer II mit Dusche inkl. Duschkabine; Arbeitszimmer mit Laminatfußboden und Balkonausgang; weiße Innentüren; Kunststofffenster; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; ein eigener Kellerraum (ca. 6 m²); Trocken- und Fahrradkeller; Tiefgaragenstellplatz € 50,00/mtl. möglich; Kabelfernsehen.



Anmerkungen:

– die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
– Leichtbauwand zwischen dem Wohn- und Arbeitszimmer – großes Wohnzimmer möglich
– Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst und die allgemeine Gartenpflege
– Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 104,8 kWh/(m²*a), Gas, Gebäudebaujahr 1988/89

Besonderheit:

- aus Diskretionsgründen veröffentlichen wir keine aktuellen Innenaufnahmen

Sonstiges Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.


Interessiert? Besichtigungen sind auf Wunsch des Vermieters und aus Diskretionsgründen ausschließlich mit unserem Büro zu vereinbaren.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de

Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend