Doppelhaushälfte zum Kauf

349000 €349.000 €2.327 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

2.440 m²Grundstück

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Bullenhausen, Seevetal (21217)

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Doppelhaushälfte - Süderelbe - Dieses Grundstück ist ein wahres Juwel mit großem Potenzial und über 2000m2 Garten. Sie haben die Möglichkeit, auch das ganze Haus zu kaufen (für je 349.000€)

Mieteinnahmen derzeit netto 36.000,-€ Jahr

Dieses einzigartige Anwesen vereint ein großes Grundstück mit einer geräumigen Doppelhaushälfte, die all Ihre Wohnwünsche erfüllt. Das Haus erstreckt sich über 150 m² und bietet Platz für 6 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich zu Ihrem neuen Zuhause gibt es auf dem Grundstück einen Schuppen, eine Garage und sogar einen Partyraum. Das bedeutet, dass Sie nicht nur viel Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Entspannung haben. Mit 6 bis 8 Stellplätzen für Pkws haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste.

Die harmonische Kombination aus ruhigem Landleben und der lebhaften Atmosphäre von Harburg und Hamburg macht dieses Angebot besonders attraktiv. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben und ein außergewöhnliches Lebensgefühl genießen, das Sie nicht verpassen sollten.

Umgebung:
Die Umgebung dieses Grundstücks ist von atemberaubender Schönheit geprägt. Sie können entlang des Deiches wandern, die umliegenden Wälder und Wiesen erkunden oder mit dem Fahrrad die zahlreichen Schönheiten der Region entdecken. Seevetal bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine Fülle von Aktivitäten für Natur- und Stadtliebhaber.

Derzeit existiert ein laufendes Verfahren zur Baufenstererweiterung, und es wurde keine GRZ (Geschossflächenzahl) ausgewiesen. Dies bedeutet, dass Ihnen dieses Grundstück eine Vielzahl von Möglichkeiten für die Bebauung bietet. Die unverbaute Weitsicht nach hinten erstreckt sich bis in ein Naturschutzgebiet und verspricht einzigartige Naturerlebnisse und Privatsphäre.

Bebauung:
Die Bauweise auf diesem Grundstück muss sich gemäß §34 in die umliegende Bebauung einfügen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, ein individuelles und dennoch harmonisches Wohnprojekt zu realisieren.

Zusätzliche Informationen:
- Derzeitiges Baufenster mit laufendem Verfahren zur Erweiterung
- Keine festgelegte Geschossflächenzahl (GRZ)
- Exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 und das S-Bahn-Netz des HVV
- Verschiedene Buslinien verbinden Seevetal mit den umliegenden Gemeinden
- Kurze Fahrstrecke zu Supermärkten und Geschäften

Dieses einzigartige Baugrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre Wohnträume in einer idyllischen Umgebung mit großem Gestaltungsspielraum zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, diese Chance zu nutzen, und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort. Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie Ihr Traumhaus an der Süderelbe.



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