Gewerbekomplex in Ilberstedt
Teile der Gebäudesubstanz befinden sich in einem nicht mehr
gebrauchsfähigen Zustand. Die noch in Nutzung befindlichen
Gebäudeteile befinden sich in einem sanierungsbedürftigen
Gesamtzustand.
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um
einen gewachsenen Produktionsstandort mit verschiedenen
Produktions – und Lagerhallen, einem Einfamilienhaus sowie
umfangreichen Freilagerflächen und Stell- / Verkehrsflächen.
Lagerhalle (Lageplan: A)
Kalthalle in Massivbaubauweise
Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine
Fassade teilweise verputzt
flaches Pultdach, Beton- und Holzträger, Dacheindeckung:
Bitumenbahnen, Profilblech bzw. Wellfaserzementplatten
(baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig)
Betonfußboden
einfachverglaste Fenster (Betonrahmen)
Produktions- und Lagerhalle (Lageplan: B)
Massivbaubauweise
Ziegelmauerwerk bzw. Betonhohlblocksteine
Fassade teilweise verputzt
flaches Satteldachdach, Stahlträger, Dacheindeckung:
Profilblech mit Bitumenbahnen bzw. Wellfaserzementplatten
(baujahrestypisch vermutlich asbesthaltig), Oberlicht
Betonfußboden
einfachverglaste Fenster mit Betonrahmen
zwei Sektionaltore neueren Baujahres
Produktions- und Lagerhalle (Lageplan: C)
Massivbaubauweise
Mauerwerk
Fassade teilweise verputzt
flaches Pultdachdach, Dacheindeckung: Bitumenbahnen
Betonfußboden
einfachverglaste Fenster (Betonrahmen)
Gebäudekomplex Produktion, Lager und Verwaltung (Lageplan:
E)
Massivbaubauweise
Ziegelmauerwerk
ein- bis dreigeschossig
Fassade teilweise verputzt
Flach geneigte Dächer, Dacheindeckung: Bitumenbahnen bzw.
Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch vermutlich
asbesthaltig)
Produktions- und Lagerbereich Betonfußboden, Steinfußboden
Fußboden Verwaltung teilweise gefliest
Fenster: einfachverglaste Holzrahmen-, Betonrahmen- und
Stahlrahmenfenster, wenige isolierverglaste
Kunststoffrahmenfenster
Alte Holztüren und Tore, ein Rolltor neueren Baujahres
Wohnhaus (Lageplan: G)
Massivbauweise
ein Vollgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut
flach geneigtes Satteldach, Dachsteineideckung
isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Außenjalousien
Kunststoff-Eingangstür mit Lichtausschnitt
Zentralheizung mit Flachheizkörpern
Sanitär gefliest
Holzinnentreppe
Schornstein (Lageplan: M)
Backsteinmauerwerk
Hallen (Lageplan: N)
Standort der Wasseraufbereitung
Massivbaubauweise
Ziegelmauerwerk
Fassade teilweise verputzt
flaches Satteldachdach, Stahlträger
Dacheindeckung: Wellfaserzementplatten (baujahrestypisch
vermutlich asbesthaltig)
Betonfußboden
einfachverglaste Fenster (Betonrahmen)
Stahlschiebetor und Aluminium-Rolltor
Hallen (Lageplan: O, P, Q und R)
Massivbaubauweise
Ziegelmauerwerk bzw. Mischmauerwerk
Fassade teilweise verputzt
Flache Pultdachdächer
Dacheindeckung: Bitumenbahnen bzw. Profilblech
einfachverglaste Fenster (Betonrahmen)
diverse Stahlschiebe- und Rolltore, teilweise mit Lichtausschnitt,
doppelflügelige Holzore
Flurstück 32:
Grundstück mit ehemaliger Wasseraufbereitung
Halle teilweise auf Nachbargrundstück überbaut
Halle insgesamt im abrissreifen Zustand,
Grundstück bewaldet.
Hinweise:
Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der
Kaufpreis versteht sich gegen Gebot. Es wird ein schriftliches
Kaufgebot benötigt.
Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher
nur unter Vorbehalt erfolgen.
