Bauernhaus zum Kauf 149.000 € 11 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 3.101 m²<br/>Grundstück Ulrichstein Ulrichstein 35327

Monat
11Zimmer
250 m²Wohnfläche
3.101 m²Grundstück
Ulrichstein, Ulrichstein (35327)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

AKB Immobilien

Preise

Kaufpreis

149000 €

596 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. (Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.)

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich
offener Kamin

Wohnhaus (ehem. Gaststätte mit Fremdenzimmer) in Ulrichstein

Das Wohnhaus wurde ca. 1859 erbaut und steht auf einem ca. 1.153 qm großen Grundstück. Weitere ca. 1.948 qm (angrenzend) Grünland gehören ebenfalls zum Objekt.
Das Wohnhaus ist ein Kulturdenkmal (Gesamtanlage) nach § 2 Abs. 3 HDSchG.
Das Anwesen liegt im Ortskern von Ulrichstein. Das Grundstück verfügt über einen gleichmäßigen Zuschnitt in Hanglage. Alle notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich in der vor dem Haus verlaufenden Straße.
Das zweistöckige Gebäude verfügt über eine Teilunterkellerung mit ausreichend Lagerfläche.
Die Fenster des Hauses sind überwiegend aus Holz und isolierverglast der 1. Generation ohne Dichtungen, einige wenige wurden schon vor Jahren durch Kunststofffenster ersetzt.
Die Zimmerhöhen betragen ca. 2,30 mmi EG, mi OG mi ca. 2,10 m und mi DG ca. 1,95 m. Die Raumhöhe mi Keller liegt bei ca. 1,75 m.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ulrichstein liegt im Mittelgebirge Vogelsberg auf 566 Metern Höhe. Der Schlossberg mit einer Höhe von 609,7 m ü. NHN ist der höchste Punkt Ulrichsteins. Damit ist Ulrichstein Hessens höchstgelegene Stadt.
Ulrichstein grenzt im Norden an die Gemeinde Feldatal, im Osten an die Gemeinde Lautertal, im Süden an die Stadt Schotten, im Südwesten an die Stadt Laubach (Landkreis Gießen) sowie im Westen an die Gemeinde Mücke.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1990, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1859
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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596 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

485 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.319 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

AKB ImmobilienGewerblicher Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Am Kolbenrasen 8, 36367 Wartenberg