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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
449900 €2.812 €/m²
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
319 m²Grundstück

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Privat von Manuela Köntges
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Haus in Schwalmtal - Waldniel zu verkaufen schöne Lage in einer Spielstraße

Kontakt gerne
via Handy oder per WhatsApp
0151-70155618 M.Köntges

Grundstücksgröße 319 m2

Wohnfläche ca.160m2

Energieausweis vom 13.05.2024
***Energieklasse D***

EG: Küche, Diele, G-WC, Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Kamin 7kw

Keller:
Schlafzimmer 1, Vorratsraum, Waschküche mit Dusche,Heizungsraum

1.Etage:
Schlafzimmer 2 unterteilt in 2 Räume,
Schlafzimmer 3,Badezimmer Badewanne Dusche, Sanitär (vor 2 Jahren neu gemacht)

DG: Schlafzimmer 4 mit Klimaanlage zum kühlen und zum Heizen

Terrasse überdacht

Gartenhaus 3x4 Meter

Gasheizung 12/2021 erneuert

breite Garage gefliest,
(großes Garagentor vorne und hinten)

Einfahrt für 2-3 Autos möglich

Alle Räume sind gefliest, außer der Dachboden hat Holzboden

Fußbodenheizung und im Keller Heizkörper, separat zuschaltbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Waldniel, Schwalmtal (41366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Spielstraße,
nette und freundliche Nachbarschaft

Zum Wald an der Schomm ca. 500 Meter vom Haus entfernt.

Autobahnanschluss A52 direkter Anschluss nach Düsseldorf oder andere Richtungen, Outlet Roermond ist ca. 15 Minuten entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
449900 €
2.811,88 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.811,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.029 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.708 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2gxjs5n
Referenznummer: 314785
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