Schöne kleinere Villa im noblem Stadtviertel
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Erstbezug im Privatvillenviertel, Stockwerk und ausgebauter Dachboden mit extra Eingang. Top saniert 230 m2, das Stockwerk und das ausgebaute Dachgeschoß in einem Zweifamilienhaus mit dem separaten Eingang: je 130 m2 groß. Das Stockwerk und der Dachboden wurden hochqualitativ renoviert und alles neu verlegt: neuen Wasserrohren, neue Stromleitungen mit zahlreichen Stromschaltern und Steckdosen. Neue Fenster und Türe mit extra Panorama-Fenster als extra Anfertigung nach Maß. Fußbodenheizung wurde sowohl am Dachgeschoss als auch am Stockwerk eingebaut und lässt sich auch separat ein- und ausschalten für Dachgeschoss und das Stockwerk. Es sind drei Kaminplätze vorgesehen: ein gr0ßes im Dachgeschoß und im großen Wohnzimmer am Stockwerk: ein kleinerer Kamin ist im Schlafzimmer vorgesehen, die über einen Balkon verfügt. Das Stockwerk verfügt über die ganze Länge auf der Vorderseite über eine schöne Terrasse. Das komplett neu ausgebaute Dachgeschoß verfügt über 4 Velux-Dachfenster, die natürlich vom zertifizierten Velux-Fachmann installiert wurden (Garantie vorhanden). Für das ganze Haus wurde Isolation angebracht und die neue Fassade in Egshell-Farbe gemacht. Um das Grundstück herum wurde der schöne Zaun aus Stein extra gebaut. Eine Video-Überwachung wurde installiert; die Kameras fehlen noch. Der hintere Hoff gehört zur Liegenschaft und ist ca. 165 m2 groß. Im Hinterhof gibt es ein Stellplatz fürs Auto, ansonsten immer gratis Parkmöglichkeiten um das Grundstück herum. Dur Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...
