Wohnung zum Kauf 265.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche Memmingen Memmingen 87700

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche

Frau Lisa Müller

VR-Bank Memmingen eG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hoch hinaus - mit bestem Blick in die Natur

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Memmingen. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen zentralen Essplatz der zu geselligen Abenden einlädt. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige S/O Balkon, der einen schönen Blick in die Natur verspricht. Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Bäcker und Supermarkt sind fußläufig erreichbar. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem zu erreichen - ein klarer Vorteil für Menschen jeden Alters. Die gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs machen diese Immobilie sowohl für Senioren als auch für Berufstätige oder junge Familien attraktiv.
Zur Wohnung gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück der Unterhospitalsiftung Memmingen, verwaltet durch die Stadt Memmingen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Memmingen, Memmingen (87700)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Memmingen mit seinen ca. 46.000 Einwohner verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine Vielzahl an mittelständischen Unternehmen, ein Klinikum, sämtliche unterschiedliche Schultypen und allerlei Einkaufsmöglichkeiten.
Wirtschaftliche Leistungsstärke, verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A7/A96 und eine gute Bahnanbindung machen Memmingen zu einem attraktiven Standort im schönen Unterallgäu.
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Memminger Westen und besticht vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die Grundschule ist fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

265000 €

2.264,96 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

537 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.716,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.264,96 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.230 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.151 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter

https://www.vr-memmingen.de/datenschutz

sowie unsere aktuellen AGB´s unter

https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 16 Etagen, Laufzeit Erbpacht: 44 Jahre Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Memmingen eGGewerblicher Anbieter

Maximilianstr. 24, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Lisa MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkpd5p

Referenznummer: 6245