Wohnung zum Kauf provisionsfrei 820.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lindenthal Köln 50931

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
820000 €7.454,55 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Lindenthal, Köln (50931)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

820000 €

7.454,55 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Waschraum

Köln-Lindenthal, Toplage, 3-4-Zimmerwohnung, 110 m²

Objektbeschreibung 3-4 Zimmer-Wohnung in 9-Parteienhaus in der Klosterstraße, Wohnungseigentümergemeinschaft, 1. Etage, Süd/West-Lage, großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten, Waschmaschinenraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz, Keller, Weichwasseranlage (Entkalkung).
Sehr ruhige Lage gartenwärts, Isolierverglasung. Großer Balkon zum Garten, vom Wohnraum zu erreichen, Belag mit Granitplatten, Balkon mit transparenter Glasbrüstung. Kleiner Balkon vom Schlafraum begehbar. Bad und WC: Wand/Bodenbekleidung in italienischem Glasmosaik. Neue Armaturen von Philipp Starck. Gaszentralheizung. Wände und Decken glatt gespachtelt und weiß gestrichen (außer Bad, WC und Küche. Küchenboden: Gumminoppenbelag. Boden in Bad und WC: Glasmosaik. In den übrigen Bereichen: Girloon Textilbelag.
Eine Garage kann erworben werden. Der Vorplatz vor der Garage ist Teil des Privatgrundstückes und stellt einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz dar.
Raumaufteilung Die Raumaufteilung kann geändert werden: Die Wand zwischen Küche und Essplatz kann entfernt werden, um die Küche zu öffnen. Das Office/Kinderzimmer kann unterteilt werden, indem eine Trennwand zwischen der den beiden Fenstern bis zur Diele gezogen wird. Der Durchbruch für die Tür ist noch vorhanden. Wurde mit Rigipsplatten geschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bevorzugte Lage in Köln-Lindenthal. Hier wohnt man gerne und nutzt die hervorragende Infrastruktur. Grünanlage Rautenstrauchkanal 50 m, Apostelgymnasium Biggestr. 150 m, die beliebte Einkaufsmeile Dürener Str. in ca. 300 m. Uniklinikum 2 Km, 25 Min zu Fuß bis zum Rudolfplatz, Straßenbahnstation Linien 1, 7. Melaten/Aachener Str., Buslinie 136 über Dürener Str. Grundschule Lindenburger Allee 9 Min. zu Fuß.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.
Ich führe gerne Einzelbesichtigungen nach Vereinbarung durch. Vorab benötige ich jedoch Ihre aussagefähige Bewerbung. Email: bob-g@gmx.de
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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7.454,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.478 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.127 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.