Doppelhaushälfte zum Kauf

329000 €329.000 €3.225 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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4Zimmer

102 m²Wohnfläche

249 m²Grundstück

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Eppendorf, Bochum (44869)

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Bochum-Eppendorf ist ein Stadtteil im Südwesten von Bochum gelegen und gehört zum Stadtbezirk Wattenscheid. Der Stadtteil bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Anbindung an das Bochumer Stadtzentrum sowie an das Ruhrgebiet. Die Wohnlage ist geprägt durch viele Grünflächen, Wiesen und Waldstücke. Besonders der Weitmarer Holz, ein großer Wald- und Naherholungsbereich, liegt in der Nähe und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggen und andere Outdoor-Aktivitäten.
Eppendorf ist gut an den ÖPNV angeschlossen, unter anderem durch mehrere Buslinien, die regelmäßige Verbindungen nach Wattenscheid, das Bochumer Zentrum und weitere Stadtteile bieten. Der Stadtteil liegt nahe der Autobahnen A 40 und A 448, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte, wie Essen und Dortmund ermöglicht. Der Bahnhof Bochum-Wattenscheid und der Bochumer Hauptbahnhof sind gut erreichbar und bieten Verbindungen im gesamten Ruhrgebiet und darüber hinaus.
Der Stadtteil bietet mehrere kleine Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe oder spezielle Bedürfnisse sind die Zentren von Wattenscheid und Bochum nicht weit entfernt. In Eppendorf gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, was den Stadtteil auch für Familien sehr attraktiv macht. Weiterführende Schulen sind in den angrenzenden Stadtteilen gut erreichbar. Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls vorhanden.
Eppendorf hat mehrere Sportvereine, darunter Fußball- und Tennisclubs. Auch das Vereinsleben ist hier aktiv, mit zahlreichen Möglichkeiten für ehrenamtliche Engagements. Zwar ist das kulturelle Angebot im Stadtteil selbst begrenzt, jedoch sind viele kulturelle Einrichtungen, wie Theater, Museen und das bekannte Bochumer Schauspielhaus, in der nahen Innenstadt gut erreichbar.
Bochum-Eppendorf ist ein idealer Stadtteil für Familien und Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber gleichzeitig eine gute Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur des Ruhrgebiets schätzen. Die gute Verkehrsanbindung, die freundliche Nachbarschaft und die natürliche Umgebung machen Eppendorf zu einem beliebten Wohnviertel in Bochum.