Wohnung zum Kauf

955000 €955.000 €9.646 €/m²

Finanzierung ab 4007 €/Monat

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4Zimmer

99 m²Wohnfläche

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Helgoland (27498)

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Die 98,93 m² große ETW 1.10 im 1.OG des "atoll ocean resort", bietet nicht nur eine erstklassige Lage in der Nähe der Kurpromenade und am Eingang zur lebendigen Fußgängerzone, sondern auch eine beeindruckende Aussicht mit seitlichem Meerblick. Erbaut im Jahr 1999, zeichnet sich die Wohnung durch ihr modernes und geschmackvolles Interieur aus, das in den großzügig geschnittenen und sehr gepflegten Räumlichkeiten zur Geltung kommt.

Die Wohnung 1.10 verfügt über vier Zimmer, die alle mit einem hellen Holzfußboden ausgestattet sind. Die großen Panoramafenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und eröffnen einen beeindruckenden Blick auf die Umgebung. Der großzügige Balkon bietet nicht nur Platz zum Entspannen und Genießen, sondern macht diese Wohnung auch zu einem perfekten Ort für Menschen, die das einzigartige Flair von Helgoland lieben.

Die geschmackvolle Möblierung, die der Käufer miterwirbt, macht den Wohlfühlcharakter der Wohnung perfekt. Das Badezimmer verfügt über Badewanne mit Duschabtrennung und Abluft. Hinter dem Waschbecken befindet sich ein großer, beleuchteter Spiegel, der die gesamte Wand ausfüllt. Einbaudeckenspots (LED) in den Bädern sorgen zum Einen für Gemütlichkeit und Moderne und zum Anderen für ausreichend Helligkeit.

Die hochwertigen und durchdachten kirschbaumfarbenen Einbauküchen mit hellgrauer Küchenarbeitsplatte der Wohnung sind jeweils mit Herd mit Induktion-Cerankochfeld (4 Felder), Backofen Keramikspüle in weiß sowie einer Küchenabluft ausgestattet. Ein vollintegrierter Geschirrspüler ist ebenso vorhanden wie eine mobile Mikrowelle.

Eine gewerbliche Nutzung zur Vermietung ist zulässig und möglich. Der Vorteil für Sie und Ihre Gäste: Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der die Nutzung des Hauses für alle Altersgruppen problemlos ermöglicht.

Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das entspannte Inselleben voll auszukosten. Viele Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angeboten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung wird frei von Nutzungsverhältnissen übergeben.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für den Eigentümer 3 % (mehrwertsteuerfrei) und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Keine Käuferprovison! Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016