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Immobilien Bellissimo
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Wohnung zum Kauf
129000 €2.015,63 €/m²
2Zimmer
64 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Höhe, Wuppertal (42329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Bellissimo
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Herr Yasin Bellissimo
Immobilien Bellissimo
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Preise

Kaufpreis
129000 €
2.015,63 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Im Falle eines notariellen Kaufvertragsabschlusses betreffend des vorgenannte Objekts, ist eine Courtage in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Wohnparadies mit Wohlfühlfaktor

Diese lichtdurchflutete, ca. 64,00 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage in Wuppertal-Vohwinkel, besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und hält besonderes Highlight für Sie bereit.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem stilvollen Flur empfangen, der durch einen maßgeschneiderten Einbauschrank reichlich Stauraum bietet. Der großzügige Wohnbereich beeindruckt mit seiner hellen Atmosphäre und bietet direkten Zugang zu zwei Balkonen, die verschiedene Rückzugsmöglichkeiten im Freien eröffnen - perfekt, um den Tag entspannt unter freiem Himmel ausklingen zu lassen.

Ein weiteres Highlight ist die angrenzende, hochwertig ausgestattete Einbauküche. Sie lässt keine Wünsche offen und präsentiert sich als Herzstück für alle, die gerne kochen und genießen. Ein großes Fenster sorgt für eine Fülle an natürlichem Licht und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre mit Blick ins Grüne.

Das Badezimmer wurde im Jahr 2021 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen und modernen Design. Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf eine hochwertige und moderne Ausstattung gelegt, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Das Herzstück des Badezimmers ist die großzügige, begehbare Dusche, diese verleiht dem Raum eine offene und luftige Atmosphäre, während sie gleichzeitig für einen modernen Look sorgt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls lichtdurchflutet und lädt Sie zum Entspannen ein. Der integrierte Einbauschrank ermöglicht es Ihnen, Ihre Garderobe stilvoll und übersichtlich zu platzieren.

Ein herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist der ca. 20,00 m² große Hobbyraum im Keller, der mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist. Ob als Fitnessraum, Heimkino oder privates Büro - dieser Raum bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen individuellen Rückzugsort, der sich Ihren persönlichen Bedürfnissen anpasst.

Diese außergewöhnliche Wohnung wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Weitere Bilder erhalten Sie mit dem ausführlichen Langexposé .

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Wuppertal. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine grüne Umgebung aus, die sowohl Familien als auch Singles anspricht.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, ebenso wie Schulen, Kindergärten und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und andere Teile Wuppertals gewährleistet. Darüber hinaus ist die Nähe zur Autobahn ideal für Pendler, die in umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln oder Essen unterwegs sind.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Wanderwege, die zum Entspannen und Erholen einladen.
Insgesamt finden Sie hier eine attraktive Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Wohnen, die den Standort zu einem idealen Wohnort macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Vereinbaren Sie jetzt einen exklusiven Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern. Erleben Sie, was diese Wohnung so besonders macht!

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[URL="https://g.page/r/CTzFij9FWlknEB0/review"]Bewerten Sie uns auf Google![/URL] Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 40, Distanz zum Hauptbahnhof: 9, Distanz zur Autobahn: 4.5, Distanz zum Bus: 0.5

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.015,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.100 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Bellissimo
Immobilien BellissimoGewerblicher Anbieter
Kirchstr. 26a, 42799 Leichlingen
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Partnerschaft
Herr Yasin Bellissimo
Herr Yasin BellissimoDein Kontakt
Online-ID: 2fxhz5u
Referenznummer: IB - 20254
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