Einfamilienhaus zum Kauf

750000 €750.000 €8.242 €/m²

Finanzierung ab 3139 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

1.971 m²Grundstück

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Quickborn (25451)

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Ebenerdiges Wohnen auf gut 90 qm Wohnfläche erwartet Sie bei diesem Bungalow in Quickborn.

Das Objekt liegt etwas zurückgezogen an der Straße nach Ellerau. Praktisch ist die AKN (Bahnverbindung) Haltestelle in der Nähe. Das ist nicht nur für Berufspendler interessant sondern auch für Schulkinder oder auch das reifere Publikum, was ohne PKW auskommen möchte.

Sicherlich hat der Zahn der Zeit ein bisschen an der Immobilie genagt, aber so können Sie ganz nach Ihrem Geschmack schalten und walten.
Was Sie von dem Haus erwarten können, sind außer den dreieinhalb Zimmern im Erdgeschoss, einer Küche mit Hauswirtschaftsraum, Bad mit Dusche und separatem WC, noch viel Fläche auf dem Dachboden. Eine Terrasse ist vom geräumigen Wohnzimmer aus begehbar und gibt den Blick auf den weitläufigen Garten preis. Von hier blicken Sie auf Wiesen und Felder. So haben Sie die Natur vor der Tür und die Stadt um die Ecke.

Zusätzlich besteht weiteres Platzangebot in dem hinteren Gebäude. Dort befindet sich neben der Garage Abstellfläche beispielsweise fürs Gewerbe. Weiterhin steht Ihnen auch ein (Büro) Raum mit Kochnische und ein WC zur Verfügung. Hier können auch Gäste untergebracht werden oder Mehrgenerationen wohnen verwirklicht werden.

Das Grundstück ist aufgrund des Platzangebotes sowohl für Erholungssuchende, Hobbygärtner, Tierfreunde oder Familien mit Kindern geeignet. Ebenfalls wäre eine weitere Bebauung denkbar.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden Sie einfach das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt.

Sonstiges Nebenkosten:
Die Käufercourtage beträgt 3,57% inklusive 19 % Mehrwertsteuer und ist bei Kaufvertragsabschluss fällig.
Ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 6,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind ebenfalls vom Käufer zu tragen.

Haftungsausschluss:
Bei der im Exposé angegebene Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die hier angegebene D/N-Fläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Es handelt sich um ca. Maße, die Sie bei Bedarf vor Ort selbstständig überprüfen können.
Sämtliche Angaben sind auf Grundlage vom Eigentümer, nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit, erfolgt. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler ist von jeglicher Haftung befreit.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer übermitteln und die Datenschutzerklärung akzeptieren.
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DOLBERG-Immobilien, Ihr Vertrauensmakler seit 1971 - profitieren Sie von der Erfahrung aus mehr als 50 Jahren im Verkauf von Immobilien. Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1