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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 7.590.000 € 3.684,8 m²<br/>Fläche 1.160 m²<br/>Grundstück Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317
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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 7.590.000 € 3.684,8 m²<br/>Fläche 1.160 m²<br/>Grundstück Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
7590000 €2.060 €/m²
Finanzierung ab 30627 €/Monat
3.684,8 m²Fläche
1.160 m²Grundstück

Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1925
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
7590000 €
2.059,83 €/m²
Provision für Käufer
451.605,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 4,52
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.200,00 EUR

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x-fache Miete
22,12
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.059,83 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.309 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.028 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 3.076,73 m², Gesamtfläche: 3.684,77 m², vermietbare Fläche: 3.684,77 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien
Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter
Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 27jfy5h
Referenznummer: 518346
Marko Künne Immobilien
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé