Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 7.590.000 € 3.684,8 m²<br/>Fläche 1.160 m²<br/>Grundstück Reudnitz-Thonberg Leipzig 04317

Monat
3.684,8 m²Fläche
1.160 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Reudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1925
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

7590000 €

2.059,83 €/m²

Provision für Käufer

451.605,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 4,52
Nettorendite Soll in %: 4,52
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 343.200,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 3.076,73 m², Gesamtfläche: 3.684,77 m², vermietbare Fläche: 3.684,77 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marko Künne ImmobilienGewerblicher Anbieter

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 27jfy5h

Referenznummer: 518346