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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet8495000 €2.305,44 €/m²3.684,8 m²Fläche1.160 m²GrundstückReudnitz-Thonberg, Leipzig (04317)
Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
8495000 €2.305,44 €/m²
3.684,8 m²Fläche
1.160 m²Grundstück
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Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
8495000 €
2.305,44 €/m²
x-fache Miete
26.13
Provision für Käufer
505.452,50 €
Weitere Preisinformationen
Nettorendite Ist in %: 3,83
Nettorendite Soll in %: 3,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.074,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.074,24 EUR
Nettorendite Soll in %: 3,83
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.074,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 325.074,24 EUR
Planung leicht gemacht
Merkmale und Ausstattung
- Balkon
- voll unterkellert
- Bodenbelag: Laminat
- als Kapitalanlage geeignet
- Denkmalschutz-Afa
Partnerservices
Weitere Services
Weitere Informationen
Energie und Bauzustand
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
- Baujahr1925
- Zustand der Immobilierenoviert / saniert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
Immobilienpreisvergleich
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.305,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.530 €/m²
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Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 27jfy5h
Referenznummer: 518346
Gewerblicher Anbieter
Marko Künne Immobilien
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
