Mehrfamilienhaus zum Kauf 325.000 € 11 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück 01.10.2025<br/>Verfügbarkeit Altenstadt Vohenstrauß 92648

Monat
11Zimmer
160 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
01.10.2025Verfügbarkeit

Frau Rebecca Eginger

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen wie es Ihnen zusagt! Nutzbar als Ein-, Zwei- oder Dreifamilienwohnhaus

Dieses großzügige freistehende Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und weist eine Wohnfläche von über 160 m² auf. Eine Abtrennung in drei separate Wohneinheiten ist mit wenig Umbaumaßnahmen möglich.

Die Aufteilung des Wohnhauses stellt sich wie folgt dar:

- Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellkammer und ein Badezimmer mit Wanne

- 1. Obergeschoss: drei individuell nutzbare Zimmer, ein geräumiges Zimmer mit großen Fensterelementen und direktem Zugang zur Loggia sowie ein Badezimmer mit Wanne

- Dachgeschoss: Küche mit einem integrierten Holzofen, drei individuell nutzbare Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne

Das voll unterkellerte Wohnhaus bietet neben dem Spitzboden reichlich Staufläche.

In der vorhandenen Doppelgarage können Sie bequem Ihrem Fuhrpark unterstellen. Ein angrenzender Raum an der Doppelgarage bietet Platz für eine Werkstatt und Abstellmöglichkeit für sämtliche Gartengeräte.

In den warmen Sommermonaten lädt der liebevoll angelegte Garten zum Verweilen ein.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Immobilie überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2025
2 Stellplätze

Lage

Altenstadt, Vohenstrauß (92648)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen und leben hier in ruhiger und zugleich zentraler Lage der Stadt Vohenstrauß - Ortsteil Altenstadt. Die aufstrebende Kleinstadt mit rund 7500 Einwohnern hat eine Menge zu bieten: Neben einigen großen Einkaufsmärkten finden Sie viele Geschäfte für beinahe jeden Bedarf. Es gibt 4 Kindergärten, eine Grund-, Mittel- sowie Realschule und eine Volkshochschule. Das Angebot an kulturellen Einrichtungen wird ergänzt durch das Schloss Friedrichsburg, die Pfarrkirchen, eine Bücherei und verschiedene Museen. Am Ort befinden sich weiterhin zahlreiche Ärzte und einige medizinische Einrichtungen. Für Sportinteressierte bieten sich das nahe gelegene Ski- und Snowboardzentrum Fahrenberg, zahlreiche Vereine und Verbände sowie ein Hallenbad an. Durch die ideale Verkehrsanbindung erreichen Sie nach nur ca. 3 Fahrminuten die Autobahn A6 (Nürnberg - Prag).

Egal ob 17 Kilometer nach Weiden, 85 km nach Regensburg, 115 km nach Nürnberg oder 185 km nach Prag. Jeder der Städte hat Ihren eigenen Charme und bietet sich für Kurztrips am Wochenende an.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

325000 €

2.031,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.031,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

682 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.411 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab VohenstraußGewerblicher Anbieter

Sparkassenplatz 1, 92660 Neustadt a. d. Waldnaab

10 Jahre Partnerschaft

Frau Rebecca EgingerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hnph5f

Referenznummer: 1/20/134-134/010296