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Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 634.900 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559
Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 634.900 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
634900 €8.245 €/m²
Finanzierung ab 2645 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
Neubau-Mikroapartments in ruhiger Hoflage nahe Europacity
Neubauprojekt
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Zum Projekt

3-Zimmerwohnung (Neubau) mit Terrasse in geschützter Hoflage nahe Europacity

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem 3. Zimmer (Gast/Arbeiten/Kind) und einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
634900 €
8.245 €/m²
Provision für Käufer
2,98% Brutto

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
8.245 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbH
SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter
Johanisstraße 3, 10117 Berlin
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Partnerschaft
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fv9s5q
SeG Kapital VV GmbH
Gewerblicher Anbieter
SeG Kapital VV GmbH