Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 634.900 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Terrassenwohnung zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
634900 €8.245 €/m²
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

Neubau-Mikroapartments in ruhiger Hoflage nahe Europacity

Neubauprojekt

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Preise

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634900 €

8.245 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

3-Zimmerwohnung (Neubau) mit Terrasse in geschützter Hoflage nahe Europacity

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze). Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem 3. Zimmer (Gast/Arbeiten/Kind) und einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme
HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.245 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.573 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.673 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter

Johanisstraße 3, 10117 Berlin

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fv9s5q

Gewerblicher Anbieter

SeG Kapital VV GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet634900 €634.900 €8.245 €/m²Finanzierung ab 2117 €/Monat3Zimmer77 m²WohnflächeBirkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)