Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 634.900 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche Birkenstraße 12A Moabit Berlin 10559

Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche

26 Neubauwohnungen in geschützter Hoflage nahe Europacity

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3-Zimmerwohnung (Neubau) mit Terrasse in geschützter Hoflage nahe Europacity

Objektbeschreibung Diese 3-Zimmerwohnung mit 2 Terrassen befindet sich im EG des Neubaus, der bis vsl. Juni 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung. Durch die Terrasse zum abgeschlossenen, hinteren Garten ist die Wohnung auch geeignet für Haustierbesitzer (Hund/Katze) und die Wohnung kann rollstuhlgerecht ausgebaut werden. Raumaufteilung Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit eigener Terrasse zum hinteren Garten, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem 3. Zimmer (Gast/Arbeiten/Kind) und einem Flurbereich mit Platz für eine Garderobe, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Bad mit Dusche
Gartenanteil, Garten, Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Birkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

634900 €

8.245 €/m²

Provision für Käufer

2,98% Brutto

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Finanzierung

Eigenkapital

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Anbieter der Immobilie

SeG Kapital VV GmbHGewerblicher Anbieter

Gabriele-Tergit-Promenade 17, 10963 Berlin

Partnerschaft

Herr Tom ClaerhoutDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2fv9s5q

Herr Tom Claerhout

SeG Kapital VV GmbH

Terrassenwohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet634900 €634.900 €8.245 €/m²Finanzierung ab 2645 €/Monat3Zimmer77 m²WohnflächeBirkenstraße 12A, Moabit, Berlin (10559)