Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 460 m²<br/>Wohnfläche 1.734 m²<br/>Grundstück Hilbersdorf 151 Chemnitz 09131

Monat
460 m²Wohnfläche
1.734 m²Grundstück

Frau Lydia Ott

Real Life Estate GmbH

Einzigartige freistehende Villa mit Denkmalschutz wartet auf Sanierung - 1734 qm Grundstück

Dieses bemerkenswerte Bauwerk, vollständig aus seltenem regionalem Naturstein erbaut, ist ein wahres Juwel der Architektur. Mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Unter Denkmalschutz stehend, profitieren Investoren von steuerlichen Vorteilen und Fördermitteln.

Die Villa ist voll unterkellert, der Dachboden bietet reichlich Platz für kreative Gestaltung. Die historische Fassade muss erhalten und gereinigt werden, um ihren ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Die städtische Lage macht das Gebäude zu einem Blickfang.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Juwel zu revitalisieren und neues Leben einzuhauchen. Anfragen und Details gerne auf Anfrage.

Der Eigentümer nimmt Angebote entgegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert
als Kapitalanlage geeignet
als Ferienimmobilie geeignet
Denkmalschutz-Afa

Lage

Hilbersdorf 151, Chemnitz (09131)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1880

Preise

Kaufpreis

260000 €

565,22 €/m²

Provision für Käufer

22304,1
Die Provision beträgt 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Dieser Betrag ist als Außenprovision zu verstehen und wird auf den endgültigen Kaufpreis angewendet.

Planung leicht gemacht

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565,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundrisse und genaue Maßangaben liegen aktuell noch nicht vor. Stichworte Wohnfläche: 460,00 m², vermietbare Fläche: 460,00 m², Sonstige Fläche: 270,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Real Life Estate GmbHGewerblicher Anbieter

Dewitzer Straße 77, 04425 Taucha

Partnerschaft

Frau Lydia OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjtx5g

Referenznummer: RLE 170