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Grundstück zum Kauf
460000 €1.325,65 €/m²
347 m²Grundstück
Bad Aibling (83043)


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Moser Wohnbau GmbH
Herr Michael Moser
Moser Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
460000 €
1.325,65 €/m²
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Merkmale und Ausstattung

  • sofort

EFH Grundstück mit Genehmigung!

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage im Orsteil Harthausen. Harthausen zählt zu den schönsten Gegenden von Bad Aibling.

Der Bebauungsplan wurde für das geplante EFH geändert und genehmigt. Das Grundstück kann somit sofort bebaut werden.

Das EFH kann mit 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss sowie Garage oder Carpot realisiert werden. Es lässt sich ingesamt eine Wohnfläche von ca. 140 m² (inkl. Terrasse und z.B. Erker) darstellen.

Das Hauptgebäude wurde mit ca. 14,7 m auf 6 m genehmigt. Die Garage / Carpot und die Zufahrt zum Grundstück befindet sich auf de Westseite zur Gaillstraße hin.

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Lage

Bad Aibling, die kleine Kurstadt an der Mangfall, zentral im bayerischen Voralpenland gelegen, bietet ein einmaliges Lebensgefühl. Boutiquen, Cafés und kleine Geschäfte vermitteln ein gemütliches aber trotzdem geschäftiges Flair und laden zum Verweilen ein. Die Therme Bad Aibling, das fußläufig erreichbare Freibad Harthausen und natürlich die unmittelbare Nähe zu den heimischen Bergen tragen zu einem einzigartigen Freizeitwert bei. Zudem bietet die Stadt als Kurort ein vielseitiges Angebot an kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Durch die optimale Verkehrsanbindung sind sowohl die Landeshauptstadt München, als auch die nächste größere Stadt Rosenheim, Kufstein als Tor nach Österreich und das bayerische Meer, der Chiemsee, zügig zu erreichen. Das Mehrfamilienhaus liegt in Ortsrandlage in einem gepflegten, grünen Wohnviertel. Das Zentrum rund um den Marienplatz und das Rathaus mit Bibliothek ist nur etwa 1,5 km entfernt. Zudem gibt es im Stadtgebiet mehrere Kindergärten und zahlreiche Schulen, die allesamt ebenfalls gut zu erreichen sind. Die beiden Bahnstationen im Ort können bequem mit dem Bus angefahren werden, dessen Haltestelle in nur ca. 200 m entfernt ist.

Weitere Informationen

Ihr/e Ansprechpartner/in Herr Michael Moser
Tel.: 08061 / 34 666 15
E-Mail: mi.moser@moser-immobilien.net Stichworte Bebaubar nach Bebauungsplan (§30BauGB), Abriss nicht erforderlich

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Anbieter der Immobilie

Moser Wohnbau GmbH
Moser Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
An der Alten Spinnerei 3, 83059 Kolbermoor
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Michael MoserDein Kontakt
Online-ID: 27yrz5y
Referenznummer: GR1
Moser Wohnbau GmbH
Herr Michael Moser
Moser Wohnbau GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Jörg Kaller Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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