Haus zum Kauf 1.650.000 € 13 Zimmer 361 m²<br/>Wohnfläche 166.000 m²<br/>Grundstück Arnsdorf Vierkirchen 02894

Monat
13Zimmer
361 m²Wohnfläche
166.000 m²Grundstück

Frau Anna Neumann

Wertstein Immobiliengesellschaft mbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Anwesen mit 165.000 qm Grundstück

Dieses denkmalgeschützte Wohnensemble vereint historische Bauweise mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus präsentiert sich als großzügiges Wohngebäude mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Neben dem Hauptgebäude stehen Lagerräume, Scheunen und Garagen zur Verfügung, welche sich
z. B. zur Pferdehaltung, Rinderzucht, als witterungsgeschützte Stell- und Präsentationsflächen für Oldtimer oder für die Einrichtung einer umfangreichen Werkstatt zur Restauration von Möbeln/Antiquitäten eignen.
Das Nebengebäude ist mit einer separaten 5-Raum-Wohnung (ca. 93 m2) ausgebaut, die hervorragend zur Vermietung oder als Gästeunterkunft genutzt werden kann [...]

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Swimmingpool
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Arnsdorf, Vierkirchen (02894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie bietet Familien eine harmonische Umgebung zum Leben und Arbeiten. Sie liegt im Nordwesten von Görlitz und ist vom Stadtzentrum aus in ca. 20 Min. zu erreichen. Die Lage ist besonders vorteilhaft für Familien, die eine kinderfreundliche Umgebung schätzen.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnlage ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle liegt lediglich ca. 260 m entfernt und ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Nähe zur Autobahnauffahrt (ca. 2 km entfernt) erleichtert den schnelleren Zugang zu den nächstgelegenen größeren Städten (darunter Görlitz, Dresden, Cottbus) und Ausflugszielen.

Alle Läden des täglichen Bedarfs und Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich im Objektumfeld (Radius ca. 8 km). Der nächstgelegene Supermarkt ist in ca. 11 Min (Entfernung ca. 8 km) mit dem PKW erreichbar.

Der nächstgelegene Flughafen Dresden liegt ca. 100 km entfernt und ist mit dem PKW in ca. 1 Stunde zu erreichen.

Entfernungen ca.:

- Görlitz: 15 km
- Dresden: 90 km
- Prag: 160 km
- Leipzig: 190 km
- Berlin: 200 km [...]

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1850
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Öl

Preise

Kaufpreis

1650000 €

4.570,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.625 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Wertstein Immobiliengesellschaft mbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben und Preise sowie Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf ein Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Wellness: Wellnessbereich

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Anbieter der Immobilie

Wertstein Immobiliengesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Theresienstraße 9b, 01097 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hhg25f

Referenznummer: 6115