Studio zum Kauf · provisionsfrei

469000 €469.000 €4.686 €/m²

Finanzierung ab 1884 €/Monat

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3Zimmer

100,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Saarstr. 28, Konz, Konz (54329)

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Wohnen am Ufer der Saar/Mosel Saarstraße 28, 54329 Konz

Perfekt für Senioren:
• Hervorragende Infrastruktur:
• Bahnhof Konz und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.
• Alle Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
• Natur vor der Tür: Spazier-, Wander- und Fahrradwege sowie Erholungsmöglichkeiten direkt an der Saar.

Attraktiv für Pendler:
• Die Nähe zu Luxemburg macht das Projekt besonders attraktiv für Berufspendler.
• Direkte Anbindung an den Bahnhof und schnelle Erreichbarkeit der Autobahn. 3-Zimmer App. mit Saarblick Attraktive Wohneinheiten:
Es entstehen 12 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 55 bis ca. 120 m², die alle auf die Bedürfnisse von Jung und Alt ausgerichtet sind. Die Wohnungen überzeugen durch ihre großzügigen Balkone, Terrassen oder Dachterrassen, eine lichtdurchflutete Architektur und eine energieeffiziente Bauweise nach dem KfW 40 Standard. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre persönliche Note bei der Gestaltung einzubringen.

Das Appartement mit 3-Zimmer auf (100,08m²) Wohnfläche:

• Großer Wohn-/Essbereich (30,73m²): Mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon (ca. 9,08m²).
• Schlafzimmer ca.(13,58m²): Geräumig und ruhig gelegen.
• Kinderzimmer/Büro (13,57m²): Ideal als Arbeits- oder zusätzlicher Wohnraum.
• Moderne Bäder: Duschbad und Gäste-WC.
• Abstellraum: Praktischer Stauraum direkt in der Wohnung.
• Zusätzlicher Kellerraum: Im Untergeschoss für jede Wohnung verfügbar.
• Gemeinschaftsräume: Trockenraum und Fahrradbereich im Untergeschoss.

Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau

• Energieeffizienz: Neubau nach modernsten Energiestandards (KfW-Effizienzhaus 40).

•Heizung und Klimaschutz: Moderne Luftwärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für effiziente Energiegewinnung.

•Wohnkomfort: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen und attraktive Parkett- oder Vinylböden.

•Barrierefrei: Alle Wohnungen verfügen über einen Aufzug, der jede Etage bequem erreichbar macht.

•Stellplätze: Außenstellplätze (15.000 EUR) können erworben werden. Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns jetzt!

Wir beraten Sie gerne über die aktuellen KFW und ISB Förderkredite.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an.
•Telefon: 0152 0303 5288
•E-Mail: info@ebbau.com
•Webseite: www.ebbau.com

Termine auf Anfrage jederzeit und auch nach 17 Uhr möglich! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister