Wohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 46,4 m²<br/>Wohnfläche Prerow / Darßer Ort 18375

Monat
2Zimmer
46,4 m²Wohnfläche

Frau Liesa Faulbaum

Faulbaum-Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ruhige Erdgeschosswohnung in zentraler Lage Prerows

Die hier angebotene ca. 46,43 m² große Wohnung wurde bislang an 2 bis 4 Feriengäste vermietet und bietet einen idealen Ausgangspunkt für den Ausflug ans Meer.
Die nach Nord-Westen ausgerichete Wohnung ist eine von 10 Wohnungen in diesem Haus und befindet sich auf einer gemütlichen Ferienhausanlage im Herzen Prerows.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das große, sehr helle Wohnzimmer mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile, dem Esstisch und der gemütlichen Fernseh- und Schlafcouch. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit idyllischem Gartenbereich.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschine und auch das Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.
Die Fahrräder können in einem gemeinschaftlich genutzten, abschließbaren Fahrradraum abgestellt werden. Ebenso steht Ihnen ein PKW-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung.
Die Anlage liegt an einer sehr wenig befahrenen Straße in dritter Reihe und besticht deshalb durch eine sehr ruhige Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Kabelanschluss

Lage

Prerow / Darßer Ort (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseebad Prerow hat eine über 130jährige Tradition als Kur- und Badeort. Der besondere Reiz besteht in der Kombination von kilometerweiten feinsandigen und flachen Stränden mit einer einmaligen Waldlandschaft, dem sogenannten Darßer Urwald. Eingebettet ist der Ort in den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft. Die Einmaligkeit des Dorfes wird unterstrichen durch die Geschichte als Seefahrer- und Fischerdorf. Dies spiegelt sich unter anderem in der vorhandenen Bausubstanz wieder. So finden sich rohrgedeckte Fischerhäuser neben stolzen Kapitänshäusern mit ihren charakteristisch geschnitzten und oft bunt bemalten Haustüren. Zu jeder Jahreszeit lassen sich hier reizvolle Momente erleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

5.815,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom Käufer

Laufende Kosten

Hausgeld

296.87 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.815,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.646 €/m²

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7.266 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) ist die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Faulbaum-Immobilien, Liesa Faulbaum und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.25, Distanz zur Autobahn: 60.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Faulbaum-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Waldstraße 1c, 18375 Ostseebad Prerow

10 Jahre Partnerschaft

Frau Liesa FaulbaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgg958

Referenznummer: JD190