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Mehrfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.053 €/m²
7Zimmer
246 m²Wohnfläche
582 m²Grundstück

impro Immobilienverwertung GmbH
Herr Steffen Busch, NL Berlin
impro Immobilienverwertung GmbH

Attraktives Mehrfamilienhaus in Cremlingen - 2 Wohneinheiten

1,5 geschossige Massivbauweise zzgl. Doppelgarage
2 voneinander getrennte Wohnungen
Trennung Wasser, Abwasser, Strom

Aufteilung:
Wohnung rechts:
Keller: Waschraum
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, Küche, Wohn- und Schlafzimmer
Obergeschoss: Bad mit Badewanne, Zimmer
ca. 106 m² Wohnfläche

Wohnung links:
Keller, Verbindung zur Garage
Erdgeschoss: Kücher, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Terrasse, provisorische Treppe nach oben
Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Badewanne

das Haus wird durch ein Gasheizung versorgt
Außenrollläden
zusätzliche Nutzflächen von ca. 135 m²

Restbauleistungen und Reparaturstau in der 4 Zimmerwohnung:
Treppe zum Boden fehlt
Restbauleistungen im Bad und teilweise fehlen Türen im Obergeschoss
teilweise sind Rigipsdecken im Obergeschoss nicht vorhanden
defekte Rollläden
Wasserschaden im Erdgeschoss des Wohnzimmers, wohl durch undichte Füge an der Badewanne im Obergeschoss

Das Objekt bieten wir aus einem Insolvenzverfahren an. Kauf gegen Gebot. Die Zustimmung der Gläubiger und der Insolvenzverwaltung sind notwendig.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage

Lage

Destedt, Cremlingen (38162)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehrfamilienhaus in Cremlingen
Gemeinde im Landkreis Wolfenbüttel (Niedersachsen), östlich von Braunschweig
ca. 13.000 Einwohner
Umgebungsbebauung Ein- u. Mehrfamilienhäuser

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
259000 €
1.052,85 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 7,14% Provision inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.052,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
913 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.496 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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impro Immobilienverwertung GmbHGewerblicher Anbieter
Lärchenstr. 7, 01097 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2e9jd5n
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