Grundstück zum Kauf 1.239.000 € 2.100 m²<br/>Grundstück Süd Recklinghausen 45661

Grundstück zum Kauf
1239000 €590 €/m²
2.100 m²Grundstück

Benedict Balzer

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung

**Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus mit 24 seniorengerechten Wohneinheiten und Gewerbeflächen**

Zum Verkauf steht ein **2.100 m² großes Grundstück** mit einer bereits erteilten **Baugenehmigung** für den Bau eines **Mehrfamilienhauses** mit **bis zu 24 seniorengerechten Wohneinheiten**. Das Projekt bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine derzeitige Aufteilung von **60% Wohnfläche** und **40% Gewerbefläche** (z. B. Apotheke, Arztpraxen, Tagesklinik), die bei Bedarf auf **70% Wohnfläche** und **30% Gewerbefläche** angepasst werden kann.

Die geplante **Gesamtfläche** umfasst **1.700 m²**, mit **24 Stellplätzen** und einer idealen Lage an einer **Hauptstraße**, die sehr gut erreichbar ist und hohe Sichtbarkeit garantiert. Das Grundstück eignet sich hervorragend für **betreutes Wohnen** oder **Pflegeeinrichtungen** und bietet durch die Nutzung von Fördermitteln ein großes wirtschaftliches Potenzial.

Dieses attraktive Angebot richtet sich an **Investoren und Bauträger** im Bereich Seniorenwohnen und Gesundheitsversorgung eine hervorragende Gelegenheit zur Realisierung eines zukunftsorientierten Projekts!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Kein Keller

Lage

Süd, Recklinghausen (45661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

**Lagebeschreibung: Exzellente Anbindung und hohe Lebensqualität in Recklinghausen Süd**

Das **Grundstück** befindet sich im begehrten Stadtteil **Recklinghausen Süd**, einem hervorragend angebundenen Gebiet im Herzen des **Ruhrgebiets**. Die Lage bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit direktem Zugang zur **Hauptstraße** und schnellen Verbindungen zur **A2** und **A52**. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, was eine optimale Erreichbarkeit des Grundstücks gewährleistet.

Die **Infrastruktur** in der Umgebung ist bestens ausgebaut: **Nahversorgung**, medizinische Einrichtungen, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner. Besonders attraktiv für **Seniorenwohnungen** oder **Pflegeeinrichtungen** ist die **ruhige**, aber dennoch **zentrale Lage**, die das Leben hier angenehm und komfortabel macht.

Zudem bietet das Umfeld zahlreiche **grüne Flächen** und **Naherholungsgebiete**, die den Standort perfekt für Gesundheitsdienstleistungen und **betreutes Wohnen** geeignet machen. Dieses Grundstück vereint ideale Bedingungen für ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt!

Preise

Kaufpreis

1239000 €

590 €/m²

Provision für Käufer

5.95% inkl. MwSt.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Benedict BalzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gayh5t

Referenznummer: 6428402