Einfamilienhaus zum Kauf 250.000 € 155 m²<br/>Wohnfläche 681 m²<br/>Grundstück Tadten 7162

Einfamilienhaus zum Kauf
250000 €1.613 €/m²
155 m²Wohnfläche
681 m²Grundstück

Herr Reinhard Rovny

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

7162 Tadten - Renovierungsbedürftiges Haus mit viel Potenzial - perfekt für kreative Gestaltung!

RENOVIERUNGSBEDÜRFTIGES HAUS MIT VIEL POTENZIAL - PERFEKT FÜR KREATIVE GESTALTUNG!

Das 1955 erbaute Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Tadten. Die letzte Renovierung liegt ca. 30 Jahre zurück, sodass das Haus eine Generalsanierung benötigt. Für Handwerker bietet sich ein großes Betätigungsfeld mit viel Potenzial. Die Räume im Haus sind veränderbar und bieten somit die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

OBJEKTDETAILS:

* Ebenerdig
* 4 Zimmer
* Küche
* Bad
* Vorratskeller

LAGE:

* ruhige Wohngegend
* wenige Schritte entfernt von weitläufigen Feldern

VERFÜGBARKEIT:

* Verfügbarkeit: ab sofort
* Möblierung nach Vereinbarung

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten gleich einen Besichtigungstermin.

Objekt Nr. 30106 auf https://www.donauimmo.at/

Für Fragen und natürlich Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Reinhard Rovny | +43 6644514416 | r.rovny@donauimmo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.000m
Klinik <10.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <4.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
möbliert
Raumaufteilung flexibel
Badewanne
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Tadten (7162)

Das Haus befindet sich in der Ortschaft Tadten im Burgenland, nahe der ungarischen Grenze. Die Nationalparkgemeinde Tadten mit ihren ca.1.400 Einwohnern liegt im südöstlichen Teil des Bezirkes Neusiedl am See. Tadten wurde erstmals 1357 als "Tetun" urkundlich erwähnt. Die Ausgrabung eines römischen Steinkistengrabes zeugt von frühzeitlicher Besiedelung.
Südlich der Ortschaft am Einserkanal (an der ungarischen Grenze) erstreckt sich das Naturparadies Waasen-Hanság.
Tadten ist in das burgenländische Radwegenetz eingebunden. In direkter Umgebung befinden sich ein Arzt, ein Kindergarten, ein Supermarkt, ein Bankomat sowie eine Bushaltestelle.
Die Umgebung ist geprägt von ländlicher Idylle und bietet eine ruhige Wohnlage. Für Liebhaber guten Weines hat Tadten auch einiges zu bieten. Wenige Autominuten entfernt, befindet sich in Andau das Weingut Scheiblhofer mit anschließendem Restaurant im THE RESORT.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas, Holz

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.612,90 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Gartenfläche: 502,00 m², Bundesland: Burgenland, 1 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Donauimmobilien dieHausberater24 GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Obere Landstraße 9/2, 3500 KREMS

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reinhard RovnyDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h3kj55

Referenznummer: OBGC202412040809314521da225aba0