Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €5.854 €/m²

Finanzierung ab 4970 €/Monat

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3Zimmer

205 m²Wohnfläche

8.179 m²Grundstück

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Massachusetts Avenue 18, Nördl. Stadtgeb. -Kömmerling-Steinbach, Pirmasens (66953)

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LAGE bei Google Maps erkunden: https://maps.app.goo.gl/kBsGGiS8v5UG8qcu7
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Die Immobilie liegt im Sanierungsbiet "SAN 101 Husterhöhe Nord" der Stadt Pirmasens. Weitere Informationen hierzu finden Sie unter: https://www.pirmasens.de/leben-in-ps/planen-bauen-wohnen/stadtplanung/staedtebaurecht-staedtebaufoerderung/staedtebauliche-sanierungsmassnahmen/

Das Industriegebiet Husterhöhe in Pirmasens bietet eine exzellente Plattform für Unternehmen, die eine verkehrsgünstige Lage mit guter Infrastruktur suchen. Als dynamischer Wirtschaftsstandort im Südwesten Deutschlands zeichnet sich Pirmasens durch seine industrielle Tradition in der Schuh- und Lederindustrie aus, die sich in den letzten Jahren erfolgreich zu einem vielfältigen Branchenmix weiterentwickelt hat. Moderne Produktionsunternehmen, innovative Dienstleister und leistungsstarke Logistikzentren finden hier optimale Bedingungen.

Wirtschaft und Personalverfügbarkeit
Pirmasens fördert aktiv die Ansiedlung neuer Unternehmen und unterstützt die Expansion bestehender Betriebe. Die Stadt bietet nicht nur steuerliche Anreize, sondern auch Unterstützung bei der Personalrekrutierung. Die ansässigen Bildungseinrichtungen der Region, darunter Hochschule Pirmasens und die Unis in Kaiserslautern und Landau, sind eng mit der lokalen Industrie vernetzt und liefern gut ausgebildete Fachkräfte, besonders im technischen und kaufmännischen Bereich.

Bildung: Neben Grund- und weiterführenden Schulen verfügt Pirmasens über spezialisierte Berufsschulen und eine Zweigstelle der Fachhochschule Kaiserslautern. Diese Institutionen bieten Aus- und Weiterbildung in verschiedenen Fachbereichen und stärken die lokale Wirtschaft durch praxisnahe Forschung und Entwicklung.

Medizinische Versorgung
Mit mehreren Allgemein- und Fachärzten, einem Krankenhaus und Spezialkliniken in der Umgebung garantiert Pirmasens eine hervorragende medizinische Versorgung.

Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Das Industriegebiet Husterhöhe profitiert von seiner Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, darunter die Autobahnen A8 und A62, die schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Der lokale Bahnhof in Pirmasens und der Flughafen in Saarbrücken erweitern die Mobilitätsoptionen für Geschäftsreisen und Warentransport.

Internetgeschwindigkeit
Mit dem Ausbau des Breitbandnetzes stellt Pirmasens Unternehmen im Industriegebiet Husterhöhe eine hochmoderne Internetinfrastruktur zur Verfügung. Schnelle Glasfaseranschlüsse sind flächendeckend geplant und z.T. schon verfügbar, was die Region zu einem attraktiven Standort für IT-Unternehmen und Start-ups macht.

Zusätzlich zu den wirtschaftlichen Vorteilen bietet Pirmasens als Wohnort eine hohe Lebensqualität, die es besonders attraktiv für Unternehmen und ihre Belegschaft macht. Die Stadt liegt inmitten der malerischen Landschaft des Pfälzerwaldes, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete in Deutschland, und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Klettern. Dies trägt zu einem ausgeglichenen Lebensstil bei, der die Work-Life-Balance der Einwohner fördert.

Zusammenfassend bietet das Industriegebiet Husterhöhe in Pirmasens eine einzigartige Kombination aus wirtschaftlicher Dynamik, guter Infrastruktur und eine große Portion an Lebensqualität, ideal für Unternehmen, die expandieren wollen und für Mitarbeiter, die eine Balance zwischen beruflichem Fortkommen und angenehmer Lebensweise suchen.