Wohnung zum Kauf

340000 €340.000 €3.579 €/m²

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Eggenberg, Graz (8020)

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Diese rund 95m² große 4- Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Idlhofgasse in Graz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann daher nur zur Anlage erworben werden.
(€ 813,64/netto monatlich)

Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit 01.12.2021. Der Mietvertrag ist befristet abgeschlossen auf 4 Jahre.

Sie wurde komplett saniert und überzeugt nun mit modernen, einladenden Räumlichkeiten.
Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit anschließender Loggia, ein Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC.
Eine gemütliche Essküche mit anschließender Speis/ Abstellraum, bietet ausreichend Platz und verfügt weiters über den Zugang auf den Balkon.

Ein Kellerabteil mit rund 8m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Im Hinterhof / Innenhof stehen Parkplätze zur Verfügung, welche für je € 88,-/mtl. angemietet werden können.

Beheizt wird die Anlage mittels Fernwärme.

Fazit: Moderne, schöne Familienwohnung zum Wohlfühlen ...!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Steiermark