Wohnung zum Kauf provisionsfrei 558.000 € 3 Zimmer 107,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Sankt-Georgengasse 5 Kernstadt-Nord Speyer 67346

Monat
3Zimmer
107,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Michael Neugebauer

A-TEC Baukonzept GmbH

Altstadt Neubauwohnung 3 Zimmer

Umbau, Komplettsanierung von Histrorischem Bestandsgebäude mit ergänzenden Neubauten einschließlich Aufzugsanlage. Alle Wohnungen werden barrierefrei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Offene Küche

Lage

Sankt-Georgengasse 5, Kernstadt-Nord, Speyer (67346)

Altstadt/Zentrum Speyer, anliegend an Fischmarkt/Holzmarkt
In sehr zentraler und beliebter Altstadtlage, wenige Schritte
von der Fußgängerzone, aber dennoch äußerst ruhig, befindet
sich dieses Neubau-/Sanierungsobjekt. Für das Ensemble
liegt eine Baugenehmigung vor.
Das Grundstück hat eine Grundfläche von 470m². Die 5 Wohnungen
verteilen sich auf 2 Baukörper
verbunden durch Treppenhaus mit Aufzug.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Elektro, Gas, Solar

Preise

Kaufpreis

558000 €

5.299 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

16000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: Analog, Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

A-TEC Baukonzept GmbHGewerblicher Anbieter

Fischmarkt 4, 67346 Speyer

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Online-ID: 2c92852