Grundstück zum Kauf · provisionsfrei

32700 €32.700 €2,89 €/m²

---

11.300 m²Grundstück

---

Country Harbour (B0H 1S0)

Alle Grundstücke befinden sich an der Spitze einer weit ins Landesinnere reichenden Meeresbucht. Diese lädt perfekt für jede Art von Wassersport ein wie z.B. Schwimmen, Kanufahren, Segeln, Angeln etc. Auf der anderen Seite lockt der offene Atlantik mit reizvollen Inseln. Jedes Grundstück verfügt über einen großzügigen Bauplatz mit Süd-West-Ausrichtung und sehr viel Abstand zum nächsten Nachbarn. Für den Bau eines Wohnhauses gibt es keine Beschränkungen. Die Grundstücke sind knapp 100 Meter breit.

Die Erschließung ist zum Atlantik nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich am Beginn einer knapp ca. 20 km in Landesinnere reichenden Meeresbucht an der sog. Eastern Shore in Nova Scotia. Die Meeresbucht sowie die nächste Ortschaft heißen Country Harbour. Country Harbour liegt ca. 45 Minuten entfernt von dem weithin bekannten Universitätsstädtchen „Antigonish“. Dort befindet sich die St. Francis Xavier University, die in den vergangenen Jahren dauerhaft den ersten Platz im offiziellen Ranking der Canadischen Universitäten belegte. Eine Tankstelle und ein Lebensmittelladen befinden sich in weniger als 10 Minuten Entfernung. Die Provinzhauptstadt Halifax liegt ca. 2,5 h entfernt.

Country Harbour: Hummer, Lachse und Seehunde direkt vor der „Nase“ sowie Adler, Luchse und Seeotter auf dem eigenen Grundstück. Dazu spektakuläre Sonnenuntergänge über dem Meer... Direkt am Atlantik entsteht inmitten unberührter Natur eine „sanfte“ Erschließung mit wenigen, sehr großzügigen und naturbelassenen Grundstücken. Wer sich hier niederlässt, besitzt ein Stück vom Paradies. Damit dies auch so bleibt, schließt sich jeder Eigentümer einem Regelwerk zum Schutz und zur Erhaltung der umgebenden Natur an. Die Schonung der Natur gewährleistet den langfristigen Genuss des „Wildlife“.
Kaufabwicklung: Die Kaufabwicklung kann entweder in Kanada oder in Deutschland erfolgen. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben und erfolgt somit provisionsfrei.
Objektdaten: • Größe: Im durchschnitt 1,97 Hektar (1,05 bis 2,39 Hektar)
• Ufer: Im durchschnitt 86,3 Meter eigene Atlantikküste (65 bis 94 Meter)
• Bebaubarkeit: Es bestehen keine Baubeschränkungen und es gibt keinen Bauzwang
• Erschließung: Die Grundstücke sind mit Straße, Strom und Telefon voll erschlossen
• Entfernung nach Halifax (int. Airport): Ca. 2,5 Stunden mit dem Auto
• Entfernung nach Antigonish ca. 45 Minuten
• Die Grundstücke werden direkt vom Eigentümer erworben. Es fällt keine Provision an.