Haus zum Kauf

424921 €424.921 €3.148 €/m²

Finanzierung ab 1732 €/Monat

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5Zimmer

135 m²Wohnfläche

472 m²Grundstück

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Hambach, Dittelbrunn (97456)

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Dittelbrunn, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt, liegt in Bayern und hat die Postleitzahl 97456. Die Gemeinde besteht aus mehreren Ortsteilen, darunter Dittelbrunn selbst, Hambach, Holzhausen und Pfändhausen. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet den Bewohnern eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur.

## Geschichte und Kultur

Die Geschichte von Dittelbrunn reicht weit zurück. Erste Erwähnungen des Ortes datieren sich auf das 8. Jahrhundert. Im Laufe der Jahrhunderte hat sich Dittelbrunn von einem kleinen Dorf zu einer modernen Gemeinde entwickelt, die ihre historischen Wurzeln nicht vergessen hat. Diese Geschichte spiegelt sich in den zahlreichen gut erhaltenen Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden wider, die das Ortsbild prägen.

Das kulturelle Leben in Dittelbrunn ist vielfältig. Es gibt mehrere Vereine und Organisationen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Der örtliche Musikverein, die Freiwillige Feuerwehr und diverse Sportvereine bieten den Einwohnern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zum sozialen Miteinander. Besonders beliebt sind die jährlichen Feste und Veranstaltungen, wie das Dorffest, das die Gemeinschaft zusammenbringt und für Jung und Alt ein Highlight darstellt.

## Natur und Freizeit

Die Lage von Dittelbrunn am Rande des Naturparks Haßberge bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Wander- und Radwege laden dazu ein, die idyllische Landschaft zu erkunden. Besonders der Schweinfurter Oberland-Weg, der durch die Region führt, ist bei Wanderern und Naturliebhabern beliebt. Die waldreiche Umgebung und die sanften Hügel bieten ideale Bedingungen für entspannte Ausflüge und sportliche Aktivitäten.

Für Familien bietet Dittelbrunn verschiedene Spielplätze und Naherholungsgebiete, die besonders im Sommer ein beliebter Treffpunkt sind. Auch die Nähe zum Main, der nur wenige Kilometer entfernt ist, eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Angeln und Picknicken am Flussufer.

## Infrastruktur und Bildung

Dittelbrunn verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Nähe zur Stadt Schweinfurt ermöglicht den Bewohnern einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen. In Dittelbrunn selbst gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und gastronomische Betriebe, die den täglichen Bedarf decken.

Bildungseinrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Neben Kindergärten und Grundschulen gibt es in der Nähe weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Schüler und Pendler bequem die umliegenden Städte erreichen können. Für die Jüngsten stehen zudem mehrere Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung und frühkindliche Förderung bieten.

## Wirtschaft und Arbeitsmöglichkeiten

Die Wirtschaft in Dittelbrunn ist geprägt von kleinen und mittelständischen Unternehmen. Handwerksbetriebe, Dienstleistungsunternehmen und landwirtschaftliche Betriebe sind wichtige Arbeitgeber in der Region. Die Nähe zu Schweinfurt, einem bedeutenden Industrie- und Wirtschaftsstandort, eröffnet zudem zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Viele Bewohner von Dittelbrunn pendeln daher täglich nach Schweinfurt, um dort zu arbeiten.

Die landwirtschaftliche Tradition ist in Dittelbrunn noch stark präsent. Zahlreiche Bauernhöfe und landwirtschaftliche Betriebe prägen das Umland und tragen zur lokalen Wirtschaft bei. Besonders der Anbau von Wein und Obst hat in der Region eine lange Tradition und wird noch heute gepflegt.

## Gemeinschaft und Lebensqualität

Das Leben in Dittelbrunn zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Die Einwohner schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung sowie die gute Nachbarschaft. Die Vereine und Gemeinschaften spielen eine zentrale Rolle im sozialen Leben und fördern den Zusammenhalt.

Die Gemeinde ist bestrebt, die Lebensqualität ihrer Bürger stetig zu verbessern. Projekte zur Dorfentwicklung, der Ausbau von Infrastruktur und die Förderung des kulturellen Lebens sind zentrale Anliegen der lokalen Politik. Zudem wird großer Wert auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz gelegt, was sich in zahlreichen Initiativen und Projekten widerspiegelt.

Dittelbrunn bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe, was besonders Familien und Naturfreunde anspricht. Die Verbindung von Tradition und Moderne, die aktive Gemeinschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Dittelbrunn zu einem lebenswerten Ort, an dem sich Menschen aller Altersgruppen wohlfühlen.