Wohnung zum Kauf 125.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Leipziger Vorstadt (Rudolfstr.) Dresden 01097

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

2 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung

Das Umfeld sowie das Objekt selbst, gehören zur historischen Hansa-Bebauung, dem sogenannten "Backstein-Expressionismus", die ursprünglich als Eisenbahn-Beamtenwohnungen konzipiert wurden.

Diese Erdgeschosswohnung ist vermietet und kann sofort erworben werden.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. EUR 5.040,00 p.a.!

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Leipziger Vorstadt (Rudolfstr.), Dresden (01097)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich rund 2,5 km nördlich der Dresdner Innenstadt. Der öffentliche Nahverkehr ist in nur wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar, zur Autobahn sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

2.450,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

150 €

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.450,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 82,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1938 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq6a53

Referenznummer: 464.010