Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 155.160 € 4 Zimmer 103,4 m²<br/>Wohnfläche Stiftsgasse 1 Zschopau Zschopau 09405

Monat
4Zimmer
103,4 m²Wohnfläche

Herr Andreas Kleppel

APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Über den Dächern von Zschopau mit traumhaften Blick

Die 4-Raum-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentrumsnahe Lage, mit angenehmer Nachbarschaft. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2000 errichtet und wird regelmäßig instand gehalten.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese Wohnung befindet, hat momentan noch fünf weitere Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Kapitalanlage suchen.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 7.140€.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Stiftsgasse 1, Zschopau, Zschopau (09405)

Die Stiftgasse in Zschopau liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen. Zschopau ist zudem bekannt für seine malerische Altstadt mit dem Schloss Wildeck und seiner historische Bedeutung für die Motorradindustrie.
Die Stiftgasse profitiert von einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf deckt als auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet.

- Die Stadt Zschopau lädt mit einer gut
ausgebauten Infrastruktur ein, durch
die Nahverkehrsanbindung mit der
B174 zu der künftigen Kulturhauptstadt
Chemnitz 2025
- Es gibt ein gut ausgebautes
Schulnetz in Form von Grundschulen,
Oberschule und einem Gymnasium
- Darüber hinaus sind
Einkaufsmöglichkeiten gut fußläufig
erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155160 €

1.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Provision beträgt 7,14% bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

220.2 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

457 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.747 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

sonstiges Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, Unterlagen sowie die Aussagen des Eigentümers. Für Richtigkeit, Irrtümer und Änderungen der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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Clausstraße 76-80, 09126 Chemnitz

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Online-ID: 2gt7v5e