Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 1.525 m²<br/>Grundstück Fahrenhaupt Marlow / Fahrenhaupt 18337

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
1.525 m²Grundstück

Frau Jana Wiedemeyer

Wiedemeyer Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Landhaus MEINE LANDLIEBE

Das Grundstück weist eine Nord-Süd-Ausrichtung auf. Das Gebäude folgt dieser Ausrichtung, wobei der Wohnbereich im südlichen Hausbereich untergebracht wurde und die Stallungen im nördlichen Hausbereich liegen.

Im Hochparterre befinden sich ein Windfang, eine Diele, von der aus Sie das Dachgeschoss erreichen können, zwei Wohnräume und die Küche. Die Küche, welche genauso wie das Bad ein Durchgangsraum ist, grenzt an das Wannenbad. Die Toilette ist in einem separaten Raum in einer Kabine untergebracht. Über diesen Raum ist auch der Stallanteil des Gebäudes zu betreten.

Im Dachgeschoss gibt es zwei ausgebaute Zimmer, einen großen nicht ausgebauten Bereich, eine Räucherkammer sowie einen Zugang zum Heuboden.

Unterhalb der Wohnräume sind Keller vorhanden. Hier ist die Öl-Heizung montiert.

An den Stallbereich des Hauses sind diverse andere Anbauten vorgenommen worden, die ebenfalls zum Abstellen und als Stall gedient haben. Ein Hühnerstall ist noch mit seinem Zubehör vorhanden und könnte wieder aktiviert werden.

Als letzte erwähnenswerte Maßnahmen wurden 1999 die Kunststofffenster erneuert. Im Wohnbereich des Erdgeschosses erhielten sie manuelle Rollläden. 2010 wurde das Satteldach neu eingedeckt und 2018 wurde die Ölheizung erneuert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort

Lage

Fahrenhaupt, Marlow / Fahrenhaupt (18337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fahrenhaupt ist ein Ortsteil der amtsfreien Stadt Marlow, die sich im westlichen Bereich des Landkreises Vorpommern-Rügen befindet. Fahrenhaupt liegt westlich des idyllischen Naturschutzgebietes Unteres Recknitztal.

Der beschauliche Ort ist über verschiedene Landstraßen gut an die nächsten Orte Marlow, Dettmannsdorf und Bad Sülze angebunden. Aber auch die anderen umliegenden Orte wie Sanitz, Ribnitz-Damgarten, Tribsees oder Rostock sind gut zu erreichen. Südlich verläuft die Bundesautobahn A20, welche bei Rostock auf die Bundesautobahn A19 trifft. Auf diese Weise können Sie verkehrsgünstig auch weiter entfernte Ziele schnell erreichen.

Marlow bildet heute für die umgebenden Orte das Grundzentrum, so dass Sie in der Stadt alle Dinge des täglichen Bedarfs finden. Weiterhin gibt es Bankfilialen und einen Geldautomaten, an denen Sie Ihre Bankgeschäfte erledigen können. Eine Apotheke, Physiotherapiepraxen, ein Optiker und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sichern die medizinische Versorgung. In Marlow gibt es für Ihre Kinder mehrere Kitas und eine Grundschule mit Hort. Weitere Betreuungs- und Lehrangebote finden sich in den umliegenden Orten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1942
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

99000 €

1.188,12 €/m²

Provision für Käufer

psch. 3.950,00 € inkl. MwSt.

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1.188,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.606 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit entsteht der Makler-Vertrag mit unserem Büro. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. WIEDEMEYER IMMOBILIEN erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten werden durch den Käufer getragen. Stichworte Nutzfläche: 298,00 m², 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Wiedemeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fritz-Reuter-Str. 13, 18190 Sanitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Jana WiedemeyerDein Kontakt

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Online-ID: 2g6775j

Referenznummer: A133