Wohnung zum Kauf

398000 €398.000 €6.524,59 €/m²

Finanzierung ab 1663 €/Monat

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3Zimmer

61 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kühlungsborn (18225)

Ihre neue Strandwohnung liegt eingebettet zwischen dem schönen weißen Ostseestrand und dem idyllischen Stadtwald in der Ostseeallee. Das Haus mit nur sechs Wohneinheiten ist etwas zurückversetzt in der zweiten Reihe gelegen und bietet Ihnen somit eine Ruhe-Oase in Bestlage. Die Ostseeallee ist die Parallele zur Ostseeküste und Strandpromenade und verbindet die Ortsteile Kühlungsborn-West und Kühlungsborn-Ost. Auf Ihr sind überwiegend Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants untergebracht. Diese Immobilie eignet sich jedoch sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung, was sie besonders auszeichnet.
Die angebotene Wohnung mit ca. 61m² befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine ideale Aufteilung. Schon bei dem ersten Betreten des großzügigen Eingangsbereichs wird eine sehr angenehme und gemütliche Atmosphäre vermittelt. Der Wohn- und Essbereich ist mit zwei großen Fensterfronten versehen und schafft einen herrlich lichtdurchfluteten Raum zum wohlfühlen und verweilen. Vom Wohnzimmer als auch aus, können Sie jahreszeitenbedingt sogar das Meer sehen. Beide Zimmer bieten Ihnen Zugang zu dem großen Balkon, auf welchem sich ganz schnell der Alltag vergessen lässt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über ein drittes kleines Zimmer, welches aktuell noch zwei weitere Schlafplätze beherbergt. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne versehen. Der an die Küche angrenzende kleine Abstellraum bietet Platz für z.B. Lebensmittel oder Reinigungsutensilien.

Der PKW-Stellplatz befindet sich unmittelbar hinter dem Haus und ist der Wohnung zugeordnet.

1A-Lage Das Ostseebad Kühlungsborn liegt ca. 30 km westl. von Rostock in der Mecklenburger Bucht und verfügt über 9.527 Einwohner. Die beliebte Stadt bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, dem maritimen Flair im Yachthafen, den zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés und vor allem mit seinem 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand, gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade.

Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn 'Molli' erkunden. Die vielen Zuzüge in den letzten Jahren aus ganz Deutschland, zeugen von der großen Beliebtheit des sympathischen Küstenortes.

Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und
Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar

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Besichtigungen können nach vorheriger Terminabsprache vereinbart werden.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1