Einfamilienhaus zum Kauf

259000 €259.000 €1.727 €/m²

Finanzierung ab 1073 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

981 m²Grundstück

---

Schortens, Schortens (26419)

---

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Dieses interessante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 2014/2015 umfangreich saniert und bietet von der Eigennutzung bis hin zum Anlage- oder Neubauprojekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insbesondere sind hier neben der Bädersanierung und der Erneuerung der Elektroinstallation, vor allem die Sanierungen im energetischen Bereich in diesem Zeitraum zu erwähnen. Dreifach verglaste Kunststofffenster, eine neue Gas-Heizung und ein neu gedämmtes Dach sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für einen verringerten Energiebedarf.
Nach dem Betreten des Haupthauses werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Geradeaus gelangen Sie in den gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Vom Flur aus kommen Sie ebenfalls in die Küche, welche Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen mit einer Einbauküche versehen können. Hier findet sich auch viel Raum für eine großzügige Sitzecke. Von der Küche gelangen Sie geraden Schrittes über eine Diele in einen weiteren Flur und hier erwartet Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, welches zu begeistern weiß. Das behagliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Kleiderschrank. Abgerundet wird diese Wohnebene durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, vor dem eine sonnige Terrasse zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss und begeistert mit einer großzügigen und offenen Wohnatmosphäre. Die Wohnküche ist mit einer vollumfänglichen Einbauküche versehen und vom sonnenverwöhnten Balkon genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Ein modernes Tageslichtbadezimmer mit komfortabler Dusche und ein behagliches Schlafzimmer runden diese Wohnebene ab. Ein Teilkeller, ein Carport und zwei Stellplätze ergänzen diese interessante Immobilie auf perfekte Art und Weise. Das Haupthaus ist aktuell vermietet, die Einliegerwohnung wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für einen Neubau mit drei Wohneinheiten liegt vor.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung