Austattung/Objektbeschreibung:
Diese großzügige Doppelhaushälfte im charmanten Stadtteil Dernekamp in Dülmen bietet auf zwei Etagen und einem teilausgebauten Keller nicht nur viel Raum zum Wohlfühlen, sondern auch reichlich Platz für Hobbys. Das Haus verbindet Komfort mit einer hervorragenden Lage und besticht sowohl im Innen- als auch im Außenbereich durch zahlreiche Annehmlichkeiten. Es ist ein ideales Zuhause für Familien, die eine perfekte Kombination aus Wohnqualität und Platzangebot suchen.
Durch den einladenden Flur gelangen Sie zu den verschiedenen Räumen des ca. 105 m² großen Erdgeschosses. Links befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das mit etwa 22 m² genug Platz für die Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks bietet.
Auf der rechten Seite liegt das 2008 modernisierte Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche sowie einer formschönen Eckbadewanne ausgestattet wurde und durch seine sandsteinfarbenen Fliesen und Glasakzente an der begehbaren Dusche ein mediterranes Flair erhält.
Am Ende des Flurs geht es zum Esszimmer, welches mit seinem großen Doppelfenster und der einladenden Teilöffnung mit Echtholzrahmen ein offenes und lichtreiches Ambiente bietet. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden und oft mit Fliegengittern ausgestattet. Im Erdgeschoss sind weiße Kunststofffenster und im Obergeschoss Holzfenster verbaut, die beide doppelverglast sind und fest verbaute Rollläden besitzen.
Das Herzstück des Hauses bildet das offene Wohnzimmer, das mit etwa 30 m² ausreichend Platz für gemütliches Zusammensitzen bis zu Familienfeiern bietet. Durch eine große Schiebe-Terrassentür haben Sie direkten Zugang und einen guten Blick auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Der gemauerte Kamin im Wohnzimmer schafft im Winter eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Die geräumige Küche besticht durch weiße Hochglanzfronten und moderne Stahlgriffe und bietet ebenfalls einen herrlichen Blick auf die Terrasse und den Garten. Auf der ca. 17 m² großen Grundfläche können auch mehrere Personen gleichzeitig entspannt an der langen Arbeitsplatte kochen.
Auch von der Küche aus gelangen Sie, vorbei am Hauswirtschaftsraum, durch einen kleinen Flur auf die Terrasse, um Ihren Gästen etwa ein Stück Kuchen anzubieten. Dank der barrierefreien Rampe am Hauseingang und dem sicheren Geländer an der dreistufigen Treppe zum Garten ist das Erdgeschoss für alle Altersgruppen ideal geeignet.
Das gemütliche Obergeschoss umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer. Alle Zimmer haben weiße Türen aus Echtholz und Kiefer-Laminatboden. Das geflieste Badezimmer und der vordere Teil des Flurs, der mit einem Teppichboden versehen ist, unter dem ein Holzboden liegt, stellen Ausnahmen dar. Das ca. 70 m² große Obergeschoss eignet sich ideal für das Familien- und Mehrgenerationenleben und kann je nach Wunsch und Bedarf angepasst werden.
Darüber hinaus ist die Doppelhaushälfte teilweise unterkellert. Die Eigentümer haben alle Kellerräume etwa 60 cm weiter ausgehoben, wodurch der Bereich ganz ohne Bücken gut begehbar ist. Ein großer Kellerraum, ein Nebenraum und der Heizungskeller bieten nicht nur vielseitige Lagermöglichkeiten, sondern auch einen praktischen Platz zum Trocknen von Wäsche. Es wurde auch ein Brunnen für die Gartenbewässerung gebohrt, der leider versandet ist. Dieser kann jedoch mit einigem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden.
Die Terrasse ist auch von der Einfahrt über eine fest verbaute, abschließbare Tür direkt zugänglich. Diese befindet sich direkt neben den zwei Garagen und einem weiteren Schuppen, der viel Platz für PKWs, Anhänger, Fahrräder, Werkzeuge und Hobbys aller Art bietet.
Der liebevoll gestaltete Garten besticht durch seine vielfältige Bepflanzung, den gut gepflegten Rasen und einen alten Kirschbaum, der im Sommer nicht nur angenehmen Schatten, sondern auch köstliche Früchte bieten kann. Eine elektrische Markise sorgt für zusätzlichen Komfort auf der großen, gepflasterten Terrasse, die zu entspannten Grillabenden einlädt. Hohe, schöne Hecken bieten zudem Privatsphäre. Ein hellblau gestrichener Geräteschuppen im skandinavischen Stil komplettiert das stimmige Gesamtbild des Gartens.
Dieses Doppelhaushälfte mit Anbau und zwei Garagen in Dülmen schafft Raum für Ihre Träume und wächst mit Ihrer Familie und Ihren Bedürfnissen mit.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
