Doppelhaushälfte zum Kauf

649000 €649.000 €4.487 €/m²

Finanzierung ab 2599 €/Monat

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4Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

443 m²Grundstück

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Offenthal, Dreieich / Offenthal (63303)

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Diese charmante Doppelhaushälfte in Dreieich-Offenthal besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und zwei ungewöhnlich gestaltete Gärten. Ein nach Südwesten ausgerichteter Garten lädt zu entspannten Sonnenstunden ein, während der zweite Garten bisher überwiegend als Nutzgarten gesehen wurde und viel Potenzial für eine individuelle Gestaltung bietet.
Die ruhige und idyllische Lage unmittelbar an Feldern, Pferdekoppeln und Waldrand bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.

Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein. Eine kompakte, separate Küche lässt sich problemlos in den Wohnbereich integrieren und ist somit ideal für Liebhaber des offenen Küchenkonzeptes. Eine kleine Terrasse nach Osten ist der perfekte Platz für ein entspanntes Frühstück im Freien.

Im Obergeschoss bieten zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder ausreichend Platz für Familien oder Paare. Ein ausgebautes Dachstudio kann flexibel als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Das Haus ist voll unterkellert, wobei einige Bereiche wohnlich ausgebaut sind und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vorstellbar sind. Eine Sauna lädt zum Entspannen ein.

Das Haus wurde stets gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand, auch wenn an einigen Stellen Modernisierungsbedarf besteht. Hier bietet sich die Möglichkeit, eigene Gestaltungsideen umzusetzen und das Haus nach individuellen Wünschen zu optimieren. Dreieich-Offenthal zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn aus. Diese Doppelhaushälfte vereint Charme, Funktionalität und Potenzial in attraktiver Wohnlage. Ob als Familiendomizil oder Wohnraum mit individueller Nutzung - hier lassen sich viele Wohnträume verwirklichen! Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 172.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Hessen